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Büroflächen in idealer Lage!

Gewerbeobjekt mieten in 1220 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 6.607,76
Fläche
629,31 m2
PLZ
1220
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Ausstattung:

  • Außenliegendem Sonnenschutz
  • Kühlung mit Gebläse Konvektoren
  • Teeküche
  • Aufenthaltsraum
  • Teppichboden
  • Fliesen in Sanitärräume
  • Kunststeinboden im Kundenbereich
  • PVC Boden im Werkstattbereich
  • Einbau bzw. Hängeleuchten
  • Lift
  • S

 

Objektbeschreibung:

Büroflächen in idealer Lage! 

Das Bürogebäude befindet sich in idealer Lage an der Stadtgrenze im größten Industrie- und Gewerbegebiet Wiens. 

Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein kompaktes, flexibles und sehr funktionell ausgerichtetes Bürogebäude, welches den Anforderungen der Nachhaltigkeit entspricht. Ein repräsentativer Eingangsbereich, welcher auch zu Vorführ- und Verkaufszwecken genutzt werden kann, wurde bei der Errichtung im Jahr 2010 umgesetzt. Weiters befindet sich im Erdgeschoß ein Aufenthaltsraum mit zugehöriger Teeküche. Im Anschluss an den Bürokomplex befinden sich Werkstätten und Lagerflächen. 

Auf dem Grundstück bieten insgesamt 100 Stellplätze (tlw. asphaltiert tlw. mit Rasengittersteinen verkleidet) genügend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden.

 

Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn:           U1 Station Aderklaa
  • Bus:                 27 A

 

 



 



 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 277108

Anbieter:

Mag. Stefan WERNHART

EHL Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
2

Kosten

Kaltmiete netto
6.607,76 €
Nebenkosten
1.667,67 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Nettomiete von
10,50 €
Nebenkosten von
2,65 €

Merkmale

Nutzfläche m²
629,31 m²
Fläche bis m²
629,31 m²
Alter
Neubau
Verfügbar ab
April 2018

Ausstattung

Fliesenboden
ja
Kunststoffboden
ja
Steinboden
ja
Teppichboden
ja
Personenfahrstuhl
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Teeküche
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
118.5
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.72
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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