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Klein aber fein!! Geschäftslokal in guter Lage! Neubau! Kagran!!

Gewerbeobjekt mieten in 1220 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 415,00
Fläche
24,06 m2
Zimmer
1
PLZ
1220
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 336003

Anbieter:

Gernot Hofer

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH

Telefonnummer anzeigen

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teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH
Hackhofergasse
1190 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
415 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
415 €

Merkmale

Nutzfläche m²
24,06 m²

Ausstattung

Unterkellert
Ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Klein aber fein! 

Dieses Geschäftslokal/Büro in guter Lage bietet Ihnen die Möglichkeit Ihren persönlichen Traum zu verwirklichen.  

 

Zur Vermietung gelangt dieses Objekt welches sich in einem Neubau der gerade fertiggestellt wurde befindet und umfasst eine Gesamtnutzfläche von ungefähr ca. 24,06m².

Mietdauer: auf 5 Jahre befristet, ab sofort beziehbar

Die Lage dieses Objektes lässt nichts zu wünschen übrig, da es eine ideale Verkehrsanbindung sowie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten bietet.

 

Machen Sie sich rasch einen Besichtigungstermin aus um sich selbst von der Immobile zu überzeugen.

 

Infrastruktur und Nahversorgung

Die direkte Umgebung bietet alles was das Herz begehrt. Aufgrund der Nähe zum Kagraner Platz, sowie dem Donauzentrum und Donauplex sind sowohl die öffentliche Anbindung, als auch Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken nur wenige Minuten entfernt.

 

Straßenbahn 26 - 3 Gehminuten entfernt

Ubahnlinie U1 (Kagraner Platz) - 5 Gehminuten entfernt

 

Kosten:

monatliche Miete: 498,-- Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) . Heizkosten und Warmwasser werden ebenfalls über die Betriebskosten abgerechnet und kommen separat mit ca. 30€ brutto pro Monat hinzu.

Kaution: 3BMM

Schreibgebühr f. Mietvertrag: 120,-- Euro

Provision: 3BMM USt.

MV-Vergebührung:  ca.  330 Euro

 

Der HwB/m²a beträgt 41 und ist somit Klasse B.

 

Gerne steht Ihnen Herr Gernot Hofer für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0699 17 14 16 19 oder unter gernot.hofer@teamneunzehn.at zur Verfügung. 

 

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum"
www.teamneunzehn.at
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Klein aber fein!! Geschäftslokal in guter Lage! Neubau! Kagran!!
Wagramer Straße. Kagraner Platz, Donauzentrum
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Herr Frau
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