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Wekstatt - Neubaubüro Erstbezug im Gewerbegebiet Kagran 170m² 1666,- / Monat

Gewerbeobjekt mieten in 1220 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.530,00
Fläche
170 m2
Zimmer
2
PLZ
1220
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Im 22. Bezirk von Wien gelangt im Gewerbegebiet   Kagran beim Citygate Tower ein  ca 170m² Büro  - Werkstätte  als Erstbezug zur Vermietung im 1. Stock

Das Büro besteht aus 2 loftartigen Räumen. Durch die langen Fensterfronten sind die geräumigen Zimmer lichtdurchflutet

Zusätzlich ist ein 9m²großer Raum mit Küchenanschlüsssen  vorbereitet

Es stehen gesonderte Toilette-anlagen für Damen und Herrn zur Verfügung

sowie  ein Serverraum

In allen Räumen gibt es Bodenheizung

eine Be- und Entlüftungsanlage

3-fache Fensterverglasung

EDV Verkabelung vorbereitet/ Kat 6, mit Wand- und Bodenauslässen

Geheizt wird mit einer Pelletsheizung, die Ablesung erfolgt über Wärmemengenzähler

als Mietbeginn ist : Sommeri 2019 vorgesehen

Der Mietvertrag ist befristet auf 5 Jahre mit der Option der Verlängerung

Nettomiete/ Monat: 1.496,-

BK:   1,-/m²           :    170,-

Mwst: 20%           :    333,20

...........................................               

Gesamtmiete       : 1.999,20

Kaution: 3 Gesamtmieten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten mit 20% Mwst

Daten zum Energieausweis werden vom Abgeber zur Verfügung gestellt

 

Bei Interesse kontaktieren Sie mich bitte unter Fr Mag  Feichtinger: 0699/11 54 54 99 oder unter office@bar-immobilien.at

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 711830

Anbieter:

Mag. Monika Feichtinger

B.A.R! Immobilien & Verwaltungs Ges.m.b.H

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Sterngasse 3/2/6
1010 Wien
www.bar-immobilien.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
1
Regionaler Zusatz
Citygate

Kosten

Kaltmiete netto
1.360 €
Kaltmiete
1.530 €
Nebenkosten
170 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
8 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
5.508
Kaution Info
5.508,00 €

Merkmale

Nutzfläche m²
170 m²
Gesamtfläche m²
170 m²
Bürofläche m²
170 m²
WC
3
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Verfügbar ab
Sommer 2019

Ausstattung

Fußbodenheizung
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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