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Stilvolle Büro-/Praxis Etage im Herzen von Aspern

Gewerbeobjekt mieten in 1220 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.432,60
Fläche
114,13 m2
Zimmer
5
PLZ
1220
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Wenn Sie diese Büroetage betreten, werden Sie es sofort spüren: Dieses Ambiente ist stilvoll, trotzdem modern und angenehm. Hier fühlen sich sowohl die Gäste und Kunden wohl als auch Ihre Mitarbeiter. 

Sie arbeiten auf rund 114 m² im Hochparterre eines Jahrhundertwendehauses umgeben von Grün und einem Balkon mit Blick in den vis a vis gelegenen Park.

4 schöne, fast quadratische Räume stehen zum Arbeiten zur Verfügung welche entweder mit Fischgrätenparkett oder normalem Parkett ausgestattet sind. Außerdem verfügt die Etage über eine große Küche samt Platz für einen Ess-/Personalbereich. Das Badezimmer hat eine Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch und helle Fliesen. Der separate Waschraum ist mit einem Waschmaschinenanschluss und Toilette ausgestattet und hat selbstverständlich ebenfalls ein Waschbecken. Die meisten Räume sind vom großzügigen Flur erreichbar. 

Zur Miete kommen noch die Verbrauchsabgaben für Wasser-/Abwasser, Gas und Strom hinzu. 

Die nächsten Lokale für die perfekte Mittagspause sind alle fußläufig erreichbar. Die absolut zentrale Lage dieser Immobilie macht sie überaus attraktiv für alle, die in Ruhe Arbeiten wollen und trotzdem mittendrin sein wollen.

 

Sie haben die Immobilie, wir die passenden Kunden.

Wir vermitteln nunmehr seit über 90 Jahren erfolgreich Häuser, Grundstücke sowie Wohnungen und SUCHEN für unsere 1.300 Vormerkkunden Immobilien in Wien und Niederösterreich.

Im übrigen sind wir IMMY Qualitätspreisträger und würden uns über Ihre Kontaktaufnahme freuen.

immo-kubicek.at+43 1 2031168-0

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 882819

Anbieter:

Thomas Kubicek

Alois Kubicek Gesellschaft m. b. H. | Büro Wien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Donaufelderstraße 261
1220 Wien
www.immo-kubicek.at

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Lage

Bundesland
Wien
Anzahl Etagen
2
Regionaler Zusatz
Asperner Heldenplatz

Kosten

Kaltmiete netto
1.320 €
Kaltmiete
1.432,60 €
Nebenkosten
112,60 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
11,57 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
5.157,36 € inkl. 20% USt.
Kaution
6.000
Kaution Info
6.000,00 €
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1

Merkmale

Nutzfläche m²
114,13 m²
Bürofläche m²
84,30 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
9,30 m²
Stellplätze
1
Baujahr
1900
Zustand
Teil_vollrenoviert
Alter
Altbau
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
unbefristet

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Fertigparkettboden
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Nordost
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2031-10-07
HWB-Wert
176
HWB-Klasse
E
FGEE-Wert
2.89
FGEE-Klasse
E
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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