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ARES TOWER

Gewerbeobjekt mieten in 1220 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 39.912,50
Fläche
2.575 m2
PLZ
1220
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Der Ares Tower ist ein zentrales Bürogebäude der Donau City und bietet höchste Qualität und eine optimale Verkehrsanbindung. Neben den Büroflächen verfügt das Gebäude über einen zentralen Empfang, Cafeteria, Sky Lobby und eine Tiefgarage. Dank des florierenden und weitläufigen Umfelds können Synergieeffekte zwischen den dort ansässigen Unternehmen entstehen und die immer stärker nachgefragte Work-Life- Balance gewährleistet werden. Zahlreiche Kantinen und Restaurants in der näheren Umgebung runden das Angebot ab und machen diesen Standort zu einem besonderen Arbeitsumfeld. 

  • Urbanes Feld in Wiens modernstem Zentrum
  • Nutzungsmix aus Wohnen, Arbeiten, Forschung und Erholung
  • Umfangreiches Service- und Dienstleistungsangebot in der Donau-City
  • Wiens erste Technologieadresse
  • Positiver Imagebeitrag durch Vermarktung als bedeutendster Standort der Stadt Wien

Optimale Büroeinheiten:

  • Flexibilität in der Gestaltung von Einzel-, Kombi- und Gruppenbüros
  • Strukturierte Verkabelung in jedem Mietbereich
  • Zugangskontrolle und sicherheitstechnische Einrichtungen
  • Hochwertigste technische Ausstattung

Bei unserem 360° Rundgang können Sie sich einen ersten Überblick verschaffen.

Verfügbare Flächen:
Ab ca.440 m² - ca. 1.430 m²

Konditionen:
Büro MIETE: EUR 12,00 - EUR 15,50/ netto/ m²
BK: EUR 4,70/ netto/ m²/ inkl. Energie & Sicherheit

Ausstattung:

  • Hohlraumboden kombiniert mit Doppelbodenstreifen
  • Bodentanks
  • Teppichfliesen
  • Kühldecke
  • Radiatoren
  • Öffenbare Fenster
  • 24 Stunden Facility Management Dienst
  • Zutrittskontrolle

Verkehrsanbindung:

  • U1-Station Vienna International Center in 350 m
  • 2 direkte Anschlüsse zur Autobahn A 22
  • Optimale Verkehrsorganisation durch vertikale Trennung des Fußgänger- und motorisierten Individualverkehrs
  • Unmittelbare Nähe zum Donaupark und zur Neuen Donau



 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 891248

Anbieter:

Anna Zillner

EHL Gewerbeimmobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Donau-City-Straße
Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Vienna International Centre

Kosten

Kaltmiete netto
39.912,50 €
Nebenkosten
12.102,50 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Nebenkosten von
4,70 €
Nettomiete von
15,50 €
Mietpreis pro m²
15 €

Merkmale

Nutzfläche m²
2.575 m²
Fläche bis m²
2.575 m²
Alter
Neubau

Ausstattung

Doppelboden
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
61
HWB-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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