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Vollausgestattetes, geräumiges Büro nahe Kagraner Platz + großer Lagerflächen + KFZ Stellplatz

Gewerbeobjekt mieten in 1220 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 2.850,00
Fläche
246 m2
Zimmer
8
PLZ
1220
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Dieses vollmöblierte Büro liegt im ersten Stock eines Anfang der 2000er Jahren errichteten Gebäudes.

Es wurde vor zwei Jahren neu eingerichtet und verfügt über modernes Inventar mit vielen Markenmöbeln und bester technischer Ausstattung.

Näheres können Sie der Inventarliste entnehmen.

Es gibt zwei Eingangsbereiche, welche mit einem elektronischen Schließsystem versehen sind.

Das Büro verfügt über 8 Zimmer, einem Badezimmer mit Dusche und zwei separaten WCs.

Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung. 

Weiteres gibt es in jedem Zimmer eine Außenbeschattung und im Serverraum wurde auch eine Klimaanlage eingerichtet.

Das Büro ist ruhig gelegen und es gibt die Möglichkeit die freien Parkplätze im Innenhof des Gebäudes zu nutzen.

Zwei große Kellerabteile mit je ca. 8 m² bieten viel Stauraum.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Büro und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!

 

 

AnzahlInventar  4BENE Modulschrank teilweise verschließbar  1BENE Konferenztisch mit Steckerleiste versenkt  6BENE Konferenzstühle  1BENE Caddy mit Querrollladen  1BENE Sideboard (4 Laden)  1BENE Modul-Schrank mit Leuchtpanel (folierbar)  1BENE Sitzbank mit integrierter Steckerleiste  1BENE Couchtisch   1BENE Gardarobenschrank  1BENE Cube Arbeitsplatz rot  1Whiteboard maßgefertigt 1Gardinenstange neu  9Schreibtisch mit Trolly (verschließbar)  19Schrank verschließbar bzw. versperrbar  5Kommoden verschließbar  2Schreibtischsessel  1Esstisch ausziehbar  8Sessel  1Kühlschrank Side-by-Side  1Server-Rack   1Klimaanlage Serverraum  14Schränke Archiv Serverraum verschließbar  5Feuerlöscher (geprüft)  1Alarmanlage (nur Hardware) - 2 Termials  1Fernseher Eingangsbereich      Optionial:  1EVVA Xesar Schließsystem inkl. Terminal, Chips (nur Hardware) 1Ducker MFP Sharp MX3061 - Übernahme Leasingvertrag (€/Quartal) €        487,50    

 

Für das angeführte Inventar wird eine Ablöse von 29.500 € erwünscht.

 

Bürofläche: ca. 246 m²

Gesamtmiete : 3.420 €

Bezug: ab Dezember

Worauf warten Sie noch? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

www.schantl-ith.at

Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Mietanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 895517

Anbieter:

Marlies Sprinzl

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Messendorferstraße 71a
8041 Graz / St. Peter
www.schantl-ith.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Kagraner Platz
Bundesland
Wien
Etage
1
Regionaler Zusatz
Kagraner Platz

Kosten

Kaltmiete netto
2.450 €
Kaltmiete
2.850 €
Nebenkosten
400 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Abstand
29.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Bürofläche m²
246 m²
Badezimmer
2
WC
2
Kellerfläche m²
8 m²
Baujahr
2000
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
ab Dezember
Maximalmietdauer
unbefristet

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Möbliert
Voll
Alarmanlage
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
51.59
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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