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Gewerbeobjekt mieten in 1230 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 2.895,00
Fläche
283,20 m2
Zimmer
5
PLZ
1230
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 36208

Anbieter:

BBA Ines Guelmami

Stadtquartier Home GmbH

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Logo Makler

Bösendorferstraße
1010 Wien

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Lage

Etage
3
Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
2.400 €
Nebenkosten
495 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
2.895 €

Merkmale

Nutzfläche m²
283,20 m²
Baujahr
1990

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Zur Vermietung gelangt eine schöne große Bürofläche in einem Neubau. Das Haus wurde um ca. 1990 errichtet und befindet sich in einem guten Zustand. Im Haus befindet sich ein Büro der Oberbank, eine Tankstelle, 2 Autowerkstätten sowie ein Leuchtstoffhersteller. Der Bürofläche sind 4 Parkplätze wie auf den Bildern zu sehen zugeordnet und im Mietpreis enthalten. 

Eckdaten im Überblick: 

Nutzfläche: ca. 270,20m²
Zimmer: 5
Terrasse: ca. 26m²
Teeküche
Komplett verkabelt
Gas: Fernwärme
Außenjalousien
WC: 2 separat für Damen und Herren
Parkplätze: 4 Stück im Mietpreis enthalten

Beschreibung: 

Das Büro befindet sich im 2ten Stock des 2 stöckigen Gebäudes. Durch den Eingang gelangt man in einen schönen Empfangs bzw. Warteraum. Den Gang entlang befinden sich 2 separate WC´s für Damen und Herren. Die modernen Spots schaffen ein schönes Ambiente auf der gesamten Fläche. Im gesamten Büro sind Einbauschränke verbaut, die ebenso im Mietpreis enthalten sind.
Zulieferungen mit einem LKW sind problemlos zu bewältigen!

Kosten:

Miete: 2.400,- zzgl. MWSt. (20%)
BK s: € 495,- zzgl. MWSt. (20%)inkl. Warmwasser
Provision: 3 BMM

Lage + Infrastruktur: 

Das Objekt befindet sich direkt auf der stark frequentierten Laxenburgerstraße und ist somit gut mit dem Auto sowie LKW erreichbar. In der nähe befindet sich außerdem die Autobahnauffahrt zur S1. In unmittelbarer nähe befindet sich außerdem die Busstation 566.

Kontaktdaten:

Für Fragen und Besichtungen kontaktieren Sie bitte Frau Guelmami unter 0676 40 60 310 oder unter ines.guelmami@stadtquartier.at 

Weitere Objekte auf: www stadtquartier at

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
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Herr Frau
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