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Modernes Büro in attraktivem Bürogebäude

Gewerbeobjekt mieten in 1230 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.278,24
Fläche
94 m2
PLZ
1230
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 40035

Anbieter:

Georg Wellischowitsch

Werner Hoflehner GesmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Lemböckgasse 47B/001
1230 Wien
www.hoflehner.at

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Nebenkosten
263,04 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.00 MM
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
1.278,24 €

Merkmale

Nutzfläche m²
94 m²

Energie

HWB-Wert
75.5
FGEE-Wert
0.86
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Modernes Büro in attraktivem Bürogebäude zu vermieten:

Ca. 94m² im 2. OG
(Büro 82 m² + anteiliger Allgemeinfläche 12 m² - Damen/Herren Toilette, Garderobe und Terrasse)

Ausstattung:
Das Büro besteht aus zwei sehr hellen Büroräumen, 1 Archiv und einer Küche. Die Toiletten und die Terrasse sind zur gemeinsamen Benutzung mit einem weiteren Mieter. Die Räume befinden sich im 2. Halbstock auf Stiege I, mit direktem Zugang in die Tiefgarage.

Lage: Industriegebiet - Liesing

Verkehrsanbindung:
- öffentliches Verkehrsnetz: U6 (Station Perfektastraße) und Autobuslinie 64A
- Individualverkehr: Autobahnanschluß in unmittelbarer Nähe (A23, A2, A21, S1)

Miete: € 9,00/m² per Monat
BK-aconto: € 1,80/m² per Monat (inkl. Heizung!)
Strom-aconto: € 50,00 per Monat
Alle Beträge zuzüglich 20% USt.

1 PKW-Stellplatz im Freien ist in der Miete inkl.

Heizung: Fernwärme - wird mittels Verdunstungszähler auf den Radiatoren einmal jährlich abgelesen und mit den Betriebskosten abgerechnet.
Klimaanlage: Individuell mit Fernbedienung steuerbare Klimageräte

Bei Bedarf:
Garage: € 70,00 per Monat und Fahrzeug
Autoabstellplatz im Freien: € 40,00 per Monat und Fahrzeug
Alle Beträge zuzüglich 20% USt.

Kaution: 3 Gesamtmieten, in Form einer Bankgarantie oder einem Sparbuch
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Herr Frau
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