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SILO - Liesing Offices | Büro-Geschäftsfläche

Gewerbeobjekt mieten in 1230 Wien, Wien

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Eckdaten

Fläche
289 m2
PLZ
1230
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 45256

Anbieter:

Ihr Büromaklerteam

BAR

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BAR bareal Immobilientreuhand GmbH
DC Tower / Donau-City-Straße 7
1220 Wien
www.bar.at

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Lage

Regionaler Zusatz
Perfektastraße

Kosten

Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
13,50 €

Merkmale

Nutzfläche m²
289 m²

Energie

Skala
A++
Skala Typ
Buchstabe
Energiebedarf
8.00
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen


OBJEKTBESCHREIBUNG:

Das Projektkonzept verfolgt einen konsequenten ökologischen sowie ökonomischen Anspruch sowohl an die Errichtung als auch den Betrieb des Gebäudes. Durch die Passivhausbauweise und den hohen Anteil an erneuerbaren Energiequellen (Erdkollektor, Geothermie, Photovoltaik) werden minimale Betriebskosten sichergestellt.

Ökologische Baustoffwahl und die Einhaltung einschlägiger Normen für thermische Behaglichkeit schaffen für den Mieter ein gesundes Raumklima.

Das Bürogebäude im ersten Bauabschnitt entspricht Kriterien eines „klima:aktiv Passivhauses“ und wurde nach diesen Qualitätskriterien zertifiziert.

Das Objekt verfügt über ein Restaurant mit Vollfrischküche und Café, sowie frei buchbare Konferenzräume und ein Veranstaltungsbereich stehen den Mietern im Haus zur Verfügung.

PROJEKTDATEN: weiterer Bauabschnitt

Die Verwertung der verbleibenden Fläche von ca. 13.000 m² ist speziell auf die Bedürfnisse von Single-Tenant-User ausgelegt. Die Baufelder sind in die gesamte Infrastrukturplanung, u.a. Freiraumgestaltung, Garagenplanung, Restaurant, etc. eingebunden und unabhängig davon noch individuell teilbar. Der Eigentümer bietet Interessenten die komplette Realisierung ihres neuen Firmenstandortes als Servicedienstleister, aber auch ein reiner Liegenschaftsverkauf ist möglich.

Energieausweis liegt vor: 10.05.2011

Heizwärmebedarf: 8kWh/m².a

STELLPLÄTZE:

verfügbar

VERKEHRSANBINDUNG:

Öffentlich: Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die U6 gewährleistet. Von dort ergeben sich weitere Anbindungen: Meidling – Philadelphiabrücke, Längenfeldgasse und Westbahnhof mit zahlreichen Umstiegsmöglichkeiten zu lokalen, regionalen und internationalen Verbindungen.

Individuell: Die Anbindung des Individualverkehrs erfolgt über die Perfektastraße. In wenigen Minuten erreicht man die Verkehrsknotenpunkte Brunn am Gebirge und Vösendorf. Dadurch ist die unmittelbare Anbindung an die A2 (Südautobahn), sowie an die A21 (Wiener Außenringautobahn) und die Flughafenautobahn gegeben. Die direkte Verbindung in die Innenstadt verläuft über die Triesterstraße.

25 min Flughafen Wien
20 min Innenstadt

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.

Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
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