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Moderne Büro- und Lagerflächen

Gewerbeobjekt mieten in 1230 Wien, Wien

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Eckdaten

Fläche
1.524,71 m2
PLZ
1230
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 45341

Anbieter:

Ihr Büromaklerteam

BAR

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BAR bareal Immobilientreuhand GmbH
Leopold-Moses-Gasse 4
1020 Wien
www.bar.at

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Lage

Regionaler Zusatz
Inzersdorf

Kosten

Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
10,40 €

Merkmale

Nutzfläche m²
1.524,71 m²
Bürofläche m²
137,77 m²

Energie

Skala
B
Skala Typ
Buchstabe
Energiebedarf
40.16
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen


OBJEKTBESCHREIBUNG:

Das moderne Objekt gliedert sich in einen 4-geschoßigen Bürotrakt und einem 3-geschoßigen Lagertrakt. Die Trakte sind über ein mittig gelegenes Stiegenhaus miteinander verbunden. Die Lageretagen sind über einen im Ladehof befindlichen Lastenlift erreichbar.

Das gesamte Objekt ist hochflexibel nutzbar. Nutzungen wie Feinlager, Assembling, Ausstellung/Schulung, kombinierte Büro/Versandlager/Fertigungsflächen uvm. sind möglich.

LAGE:

Das Betriebsobjekt liegt direkt im Gewerbegebiet Inzersdorf und ist über die A23 (Anschlussstelle Inzersdorf) als auch über die S1 (Anschlussstelle Laxenburgerstraße) bestens erschlossen.

AUSSTATTUNG: Büroflächen

· Textiler Bodenbelag
· Computergerechte Spiegelrasterleuchten
· Fensterbankkanäle für EDV-Verkabelung
· Flexible Raumteilung, teilw. Glaswände vorhanden
· Raumkühlung optional möglich
· Teeküchenanschlüsse

AUSSTATTUNG: Lager/Assembling/Ausstellung

· Lastenlift
· Computergerechte Spiegelrasterleuchten
· Optional EDV-Verkabelung möglich
· Hochflexible Ausstattungsmöglichkeiten je nach Nutzungsart und Bedarf
· Großteils natürliche Belichtung
· Fenster sind zu öffnen

STELLPLÄTZE

1 Stellplatz vorhanden € 65,00/Stellplatz/Monat/netto

Energieausweis liegt vor: 13.01.2010

Heizwärmebedarf: 40,16kWh/m².a

VERKEHRSANBINDUNG:

Öffentlich: Autobus Linie 66A, 67A: Kolbegasse

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.
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