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Exklusives Arbeiten in einem repräsentativem Bürohaus!

Gewerbeobjekt mieten in 1230 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 7.156,07
Fläche
512 m2
Zimmer
9
PLZ
1230
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 189184

Anbieter:

Ulrike Ostermann

SMK Immo Treuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

SMK Immo Treuhand GmbH
Austraße 13
3500 Krems an der Donau
www.smkimmo.at

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete
7.156,07 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
MwSt. %
20 €
Kaution
21.468,21

Merkmale

Nutzfläche m²
512 m²
Bürofläche m²
512 m²
Grundstücksfläche m²
511,44 m²
WC
2
Baujahr
ca. 1990
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Mindestmietdauer
JAHR

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Diese repräsentativen Geschäftsräumlichkeiten eignen sich hervorragend für Ihren neuen Standort im 23. Bezirk von Wien.

Die Räumlichkeiten werden neu adaptiert. Das Haus verfügt über einen Personen- und Lastenlift sowie eine Laderampe. Die Büroräume liegen im 3. Obergeschoss und sind teils mit Klimaanlage versorgt.

Die Dachterrassen landen zu Veranstaltungen und zum Verweilen in der Mittagspause ein. Küche sowie Aufenthaltsraum sind ebenfalls vorhanden. Getrennte Damen und Herren WCs. Die Fußböden sind mit Teppich und Parkett ausgestattet.

Verkabelungen sind vorhanden - Anschluss an Lichtwellenkabel, sowie Telekom wären vorhanden. Alle Wände sind individuell verschiebbar, beziehungsweise Räume teilbar oder zu vergrößern, kann auch geteilt angeboten werden.

Auf dem Areal befinden sich Parkplätze, die angemietet werden können. Kosten pro Parkplatz betragen Euro 28,- exklusiv Mehrwertsteuer. Die Schnellbahnstation Atzgersdorf ist in wenigen Gehminuten erreichbar, auch die Buslinie 58B befindet sich in Gehnähe. Der Mietvertrag wird für die Dauer von 3 Jahren abgeschlossen.

Befristete Mietdauer kann auch variabel vereinbart werden. Verlängerung nach Ablauf der Befristung möglich.

Der Bruttomietzins beinhaltet Nettomiete, Betriebskosten, Heizkosten und Umsatzsteuer. Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision!

Um Sie bemüht: Fr. Ostermann, Tel.: 0664/60771500, Email: ulrike.ostermann@smkimmo.at

Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend.

LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
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Herr Frau
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