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Büro/Ordination/Atelier-Ausstellungsfläche in einer restaurierten Jugendstilvilla!

Gewerbeobjekt mieten in 1230 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 911,40
Fläche
70 m2
Zimmer
2
PLZ
1230
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 192865

Anbieter:

Angelo Dzakula

"gb-direkt" Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

"gb-direkt" Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Assmayergasse
1120 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Nebenkosten
88,20 €
Kaution
2.800
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.00 MM
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
911,40 €

Merkmale

Nutzfläche m²
70 m²

Energie

HWB-Wert
150
HWB-Klasse
D
FGEE-Wert
2.03
FGEE-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Das Büro/Praxis befindet sich im Untergeschoss einer wunderschön restaurierten Jungendstilvilla:

Nutzfläche: ca. 70 m² - Fliesenboden

2 Arbeitsräume + Teeküche + 1WC

Gasetagenheizung

Mobiliar: unmöbliert

Mietdauer: 5 Jahre

Beziehbar: nach Vereinbarung

Baujahr: ca. 1900

Stockwerk: UG

Nettomiete: € 9,80 pro/m² zuzüglich 20% UST
Betriebskosten: € 1,05 € zuzüglich 20% UST
Bruttomiete: € 13,02 pro/m²
Kaution: 2.800,00 €
Provision: 3 Monatsmieten zuzüglich 20% USt.

Heizwärmebedarf: D 150,00 kWh / m² * a
Gesamtenergieeffizienzfaktor: D 2,03

Grünanlagen / öffentliche Parkanlagen und Umgebung:
- Maurer Rathauspark
- Ölzeltpark
- Maurer Hauptplatz

Infrastruktur:

In unmittelbarer Nähe befindet sich die Straßenbahn 60 sowie der Bus 60A.

- Apotheken, Banken, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf uvm. finden Sie in der Umgebung.

Weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.

Gesamtmiete: € 13,02,-pro/m² inkl. BK und USt.
Kaution: € 2.800,-
Betriebskosten: € 1,05,- pro/m² zzgl. 20 % USt.
Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt.

Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Dzakula unter +43 650 360 89 44, dzakula@direktfinanzimmo.at gerne zur Verfügung.

"gb-direkt" Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
www.direktfinanzimmo.at
Assmayergasse 60 / 1
1120 Wien
Telefon: +43 1 810 07 33
Fax :+43 1 810 07 33 DW 24
DIREKTFINANZIMMO bietet Ihnen individuelle Lösungen zu besten Konditionen

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €686 zzgl 20% USt.Betriebskosten €73,5 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €151,9------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €911,4------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:150.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.03Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
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Herr Frau
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