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Ebenerdige 170m² Gewerbefläche für Geschäfts- od. Bürolokal mit Lager!

Gewerbeobjekt mieten in 1230 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.612,86
Fläche
171 m2
PLZ
1230
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 213024

Anbieter:

Thomas Csoka

WOHNkonzept Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

WOHNkonzept Immobilien GmbH
Fleischmarkt
1010 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
1.344 €
Nebenkosten
268,86 €
Kaution
5.800
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
5.805,00 € inkl. 20% USt.
Kaution Info
5.800,00 €
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
1.612,86 €

Merkmale

Nutzfläche m²
171 m²
Baujahr
1918
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Ebenerdige 170m² Gewerbefläche für Büro od. Geschäft mit Lager/Werkstatt in frequentierter Lage!

Dieses helle und sonnige Mietobjekt hat eine Gesamtfläche von ca. 170m², befindet sich direkt auf der Breitenfurter Straße, in Nähe der Brunner Strasse und besteht aus 4 Geschäfts- oder Büroräumen, 2 gr. Lager- oder Werkstatträumen, Sanitärbereich und Nebenräumen.

Ausstattung: Gewerbefläche mit Gasetagenheizung, Kunststoff-Fenstern, Sanitärbereich mit WC und Dusche,.

Das Mietobjekt verfügt über 2 Eingänge (Strassenzugang sowie Stiegenhauszugang) sowie über eine hofseitige Einfahrt für Ladetätigkeit. Sehr gute und frequentierte Lage mit guter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch Autobus 58A, 60A, 62A und 66A in Gehweite,. 

Das Mietobjekt wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vergeben.
Gesamtmiete inkl. Bk und 20% USt. € 1.935,43
(Nettomiete € 1.344,- + Bk € 268,86 + 20% USt. € 322,57)
Kaution € 5.800,-
Vermittlungshonorar 3MM (€ 4.837,50 zuzügl. 20% USt.)

KONTAKT: Herr Csoka 0664 849 93 39

 

Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte!

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 1 Nettomonatsmiete zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von weniger als 2 Jahren, bzw. 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von mehr als 2 Jahren, jedoch nicht mehr als 3 Jahren. Bei einer Befristung über 3 Jahren sowie bei unbefristeten Verträgen sind 3 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. fällig. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag vereinbarten Nettomiete inkl. Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Breitenfurter Straße
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Herr Frau
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