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Office Center Wien Süd: modernes Bürohaus mit flexiblen Lösungen

Gewerbeobjekt mieten in 1230 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 7.205,73
Fläche
528,59 m2
PLZ
1230
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 222644

Anbieter:

Anita Zauder

IMMO-CONTRACT Wien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Landesgerichtsstraße 6
1010 Wien
www.IMMO-CONTRACT.com

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete
7.205,73 €
Nebenkosten
2.131,27 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
3.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
MwSt. %
20 €

Merkmale

Nutzfläche m²
528,59 m²
Bürofläche m²
528,59 m²
Baujahr
ca. 1990
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
Mietvertrag

Ausstattung

Räume veränderbar
ja
Teppichboden
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Klimatisiert
ja
Personenfahrstuhl
ja
DV-Verkabelung
ja
Rampe
ja
Teeküche
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Flexible und top gepflegte Büros!
Sehr repräsentative und individuell gestaltbare Büroräumlichkeiten im 1. Obergeschoss im Office Center Wien Süd, gelegen in einer parkähnlichen und sehr gepflegten Anlage.
Neben Teeküche und schönen Sanitärräumen sind ausreichend Parkplätze vorhanden.
Zusätzlich werden Keller- und Lagerabteile in verschiedenen Größen angeboten.
Lastenlift und Ladezone mit Laderampe können mitbenützt werden, weiters ist ein Hochregallager mit Hubwägen am Gelände anmietbar.

In den Betriebskosten sind die Heizkosten bereits inklusive.

Die Bürofläche im 1. Stock ist gesamt anmietbar oder in drei Einheiten teilbar.
Preisbeispiele:
Gesamt Einheit 1, 2 und 3: ca. 528,59 m² Nettomiete 4.228,72 BK inkl. Heizung 1.776,06 USt 1.200,95 Gesamt 7.205,73
Einheit 1 ca. 152,89 m² Nettomiete 1.223,12 BK inkl. Heizung 518,30 USt 348,28 Gesamt 2.089,70
Einheit 2 ca. 120,20 m² Nettomiete 961,60 BK inkl. Heizung 407,48 USt 273,82 Gesamt 1.642,90
Einheit 3 ca. 219,08 m² Nettomiete 1.752,64 BK inkl. Heizung 742,68 USt 499,07 Gesamt 2.994,39

Sehr gute öffentliche Anbindung durch die Schnellbahnstation Atzgersdorf sowie die Buslinie 58B.
Wunderschöne Büros zu einem wirklich fairem Preis-/Leistungsverhältnis!
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Anita Zauder unter 050 450-530 oder 0676/ 841 420 530 gerne zur Verfügung.

Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €4228,72zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €1776,06zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1200,95------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €7205,73------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:71.0 kWh/(m²a)
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Herr Frau
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