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Büro im Grünen

Gewerbeobjekt mieten in 1230 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 840,00
Fläche
70 m2
Zimmer
2
PLZ
1230
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

In einem wunderschönen Dreikanthof im 23. Bezirk, befindet sich im 1. Obergeschoss dieses, ca. 70m² große, 2-Zimmer Büro.

Über einen schönen Stiegenaufgang gelangt man zum Eingangsbereich des Büros, bestehend aus einem großen Vorraum mit Teeküche und zwei Büroräumen.

Die Ausstattung besteht aus schönen Parkettböden, Isolierglasfenster und EDV- und Kabel- Anschlüssen. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt elektrisch.

Es besteht die Möglichkeit, 2 KFZ-Abstellplätze unter einem Carport um je 70,00 EUR/p.m. inkl. BK und USt. und ein ca. 10,50 m² großen Lagerraum um 75,00 EUR/p.m. inkl. BK, Strom und USt. dazu zu mieten.

Die Lage ist sehr gut und dank dem ca. 10 Gehminuten entfernten, bald umgebauten Fachmarktzentrum, ehemaliges Baumax Gebäude, sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie und Fitness gut erreichbar.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, die Buslinie 66A Richtung Wien Liesing - Reumannplatz ist keine 2 Gehminuten entfernt, sowie in 2 Fahrminuten die Auffahrt A2 Knoten Inzersdorf erreichbar ist.

Das Büro wird vorerst auf 10 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung oder eine kürzere Mietdauer ist möglich.

Pauschalmiete: 840,00 EUR inkl. BK und USt.

Kaution: 3.360,00 EUR

FA-Vergebührung: 302,40 EUR

Provision: 2.520,00 EUR inkl. 20% USt.

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 494677

Anbieter:

Johannes Bieber

Bieber Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Barmhartstalweg
2344 Maria Enzersdorf

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Etage
1
Bundesland
Wien

Kosten

Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2.520,00 € inkl. 20,00 % USt.
Kaution Info
3.360,00 €
Provisionspflichtig
ja
Gesamtmiete brutto
840 €
Gesamtbelastung netto
700 €
Gesamtbelastung brutto
840 €

Merkmale

Nutzfläche m²
70 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja

Energie

HWB-Wert
82.2
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
2.51
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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