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Gewerblich nutzbare Liegenschaft mit Hallen- und Büroflächen - Möglichkeit in U-Bahn-Nähe

Gewerbeobjekt mieten in 1230 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 21.870,00
Fläche
810 m2
PLZ
1230
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

In die Vermarktung gelangen mehrere Varianten von Hallen- und Büroflächen in zentraler Lage des 23. Bezirkes!

Das Objekt besticht durch zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten da neben Büroflächen im Erdgeschoss des Objekts ebenfalls Lagerflächen vorhanden sind die in Kombination angemietet werden können. Zusätzlich gibt es im leerstehenden Objekt ON89 die Möglichkeit Büroflächen die sich auf das 1. Obergeschoss und das Erdgeschoss verteilen, anzumieten und das Objekt als gesamte Einheit zu nutzen. 

Durch die nah gelegene U-Bahn-Station und die verfügbaren Parkplätze am Gelände ist die verkehrstechnische Infrastruktur als sehr gut zu bezeichnen.

Ausstattung:

  • individuelle Gestaltung der Büroflächen 
  • PVC-Bodenbelag
  • Glaselemente
  • Teeküche
  • Abgehängte Decke
  • Anmietung in Kombination mit Lagerflächen

Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn: U6-Station Perfektastraße
  • Buslinie: 64A, 61A

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

ON89

Gesamt: 810 m² 12,00 €

EG
Top 1: 405 m² 12,00 €

1. Etage
Top 2: 405 m² 12,00 €

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 823967

Anbieter:

Alexander Kirchberger

EHL Gewerbeimmobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Perfektastraße
Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
9.720 €
Kaltmiete
21.870 €
Nebenkosten
1.215 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
12 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten
Nettomiete von
12 €
Nebenkosten von
1,50 €

Merkmale

Nutzfläche m²
810 m²
Teilbar ab m²
810 m²
Fläche von m²
810 m²
Fläche bis m²
810 m²
Zustand
Gepflegt
Maximalmietdauer
JAHR

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2023-01-31
HWB-Wert
287.66
HWB-Klasse
F
FGEE-Wert
2.62
FGEE-Klasse
E
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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