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Büroflächen in Alterlaa mit ausgezeichneter Infrastruktur!

Gewerbeobjekt mieten in 1230 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 2.236,50
Fläche
213 m2
PLZ
1230
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Das Bürogebäude liegt im 23. Wiener Gemeindebezirk an der Anton-Baumgartner-Straße gegenüber des Kaufparks Alterlaa. Durch diese Lage verfügt der Standort über eine ausgezeichnete Infrastruktur, zahlreiche Geschäfte, Cafes und Restaurants sind im direkten Umfeld situiert. Durch die U-Bahnstation Alterlaa der U1 ist ebenfalls eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung gewährleistet.

Das Bürogebäude besteht aus 7 Obergeschossen, wobei sich die freien Mietflächen auf das 6. und 7. OG aufteilen. Die zwei Geschosse sind nicht miteinander verbunden und werden durch das zentrale Stiegenhaus vertikal erschlossen, die Büroflächen können einzeln sowie zusammen angemietet werden.

Ausstattung:

  • tlw. Laminat- und Teppichboden
  • Fliesen in Teeküche und Nassräumen
  • CAT 6 Verkabelung
  • tlw. Spiegelrasterleuchten
  • tlw. abgehängte Decken im Gangbereich
  • tlw. außenliegende Beschattung
  • mechanische Be- und Entlüftung
  • Kabelkanäle
  • gekühlter Serverraum
  • getrennte Sanitäranlagen
  • 7. OG: großzügige Freiflächen
  • Lift
  • Stellplätze anzumieten

Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn: U1 Station Alterlaa, U6 Station Erlaaer Straße
  • Buslinien:  60A, 66A
  • Individualverkehr: Anbindung an A2 und A23

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 824059

Anbieter:

Heinrich Resmann

EHL Gewerbeimmobilien GmbH

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Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

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Lage

Straße
Anton-Baumgartner-Straße
Bundesland
Wien
Etage
6

Kosten

Kaltmiete netto
2.236,50 €
Nebenkosten
372,75 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
10,50 €
Nettomiete von
10,50 €
Nebenkosten von
1,75 €

Merkmale

Nutzfläche m²
213 m²
Fläche bis m²
213 m²

Ausstattung

Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Laminatboden
ja
Linoleumboden
ja
Teppichboden
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
55
HWB-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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