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RENOVIERTE BÜROFLÄCHE

Gewerbeobjekt mieten in 1030 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 9.253,88
Fläche
551,22 m2
Zimmer
7
PLZ
1030
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 26018

Anbieter:

KALANDRA Immobilien Tina Gruber-Kunisch

KALANDRA Immobilien

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KALANDRA Immobilien
Franz Josefs Kai
1010 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Nebenkosten
985,58 €
Kaution
56.000
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.00 MM
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
9.253,88 €

Merkmale

Nutzfläche m²
551,22 m²
Baujahr
1900

Energie

HWB-Wert
44
HWB-Klasse
B
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Bürofläche im Fabiani Haus

Diese 551,29 m² große Bürofläche ist im 5.Stock eines Jahrhunderwendehauses gelegen.

Das Firmenhaus in Ungargasse wurde zwischen 1899 und 1901 nach Plänen Max Fabianis erbaut.
Es ist sein frühestes Werk, womit er unbeeinflusst von Otto Wagner und den Secessionisten den neuen Typus eines Wohn- und Geschäftshauses schuf.
Die Fassade der Hauptgeschoße ist mit einer färbigen Fliesenverkleidung der ungarischen Firma Zsolnay geschmückt.

Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:
Vorraum/ Empfang, 7x Büroraum, Besprechungsraum, 2 Abstellräume, Teeküche und 4 Wc.

Angeboten wird ein auf bis zu 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €6890,25 zzgl 20% USt.Betriebskosten €821,32 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1542,31------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €9253,88------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
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Herr Frau
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