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BÜROFLÄCHEN im PALAIS

Gewerbeobjekt mieten in 1030 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 3.610,98
Fläche
188,78 m2
Zimmer
5
PLZ
1030
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 26087

Anbieter:

KALANDRA Immobilien Tina Gruber-Kunisch

KALANDRA Immobilien

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KALANDRA Immobilien
Franz Josefs Kai
1010 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Nebenkosten
552,74 €
Kaution
22.000
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.00 MM
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
3.610,98 €

Merkmale

Nutzfläche m²
188,78 m²

Ausstattung

Möbliert
Teil

Energie

HWB-Wert
110
HWB-Klasse
D
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

BÜROFLÄCHE im PALAISGEBÄUDE am SCHWARZENBERGPLATZ

Diese im Hochparterre eines repräsentativen Palaisgebäudes, im Botschaftsviertel des 3.Bezirks gelegene Büroflächeinheit bietet folgende

Raumaufteilung:
zentraler Vorraum/ Flur, 5 Büroräume, Archivraum/ Serverraum, Küche und 2 getrennte WC-Anlagen.

Ausstattung:
- in den Büroräumen durchgehend massiver Eichen-Parkettboden,
- Naßräume weiß/ grau verfliest,
- Küchenzeile,
- Verkabelung mit zentralem Switch/ Serverraum, in Bodenkänalen,
- abgehängte Deckenleuchten,
- Klimatisierung,
- Hauszentralheizung

Das gesondert zusätzlich vorgeschriebene Akonto für Beheizung und Kühlung beträgt derzeit € 0,97/ m² netto monatlich.

Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis
mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht
Kautionsbetrag: 6 Bruttomonatsmieten

Aufgrund der zentralen Lage ist sowohl die Verkehrsanbindung als auch die Infrastruktur sehr gut.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2548,53 zzgl 20% USt.Betriebskosten €460,62 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €601,83------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3610,98------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:110.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
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Herr Frau
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