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BÜROFLÄCHEN im PALAIS

Gewerbeobjekt mieten in 1030 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 5.567,21
Fläche
291,05 m2
Zimmer
6
PLZ
1030
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 26225

Anbieter:

KALANDRA Immobilien Tina Gruber-Kunisch

KALANDRA Immobilien

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KALANDRA Immobilien
Franz Josefs Kai
1010 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Nebenkosten
852,19 €
Kaution
33.600
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.00 MM
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
5.567,21 €

Merkmale

Nutzfläche m²
291,05 m²

Ausstattung

Möbliert
Teil

Energie

HWB-Wert
110
HWB-Klasse
D
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

BÜROFLÄCHE im PALAISGEBÄUDE am SCHWARZENBERGPLATZ

Diese im Hochparterre, in einem repräsentativen Palaisgebäude im Botschaftsviertel des 3. Bezirks gelegene Büroeinheit bietet folgende

Raumaufteilung:
zentraler Vorraum/ Empfang, zentraler Flur, 6 Büroräume, Teeküche und 2 getrennte WC-Anlagen.

Ausstattung:
- in den Büroräumen durchgehend renovierter Eichen-Parkettboden,
- Naßräume weiß/ grau verfliest,
- Küchenzeile,
- CAT 5-Verkabelung in Bodenkänalen verlegt,
- Klimatisierung,
- Hauszentralheizung (Fernwärme)

Das derzeit gesondert zusätzlich vorgeschriebene Akonto für Beheizug & Klimatisierung beträgt € 1,00/ m² netto monatlich.

Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Kautionsbetrag: 6 Bruttomonatsmieten

Aufgrund der zentralen Lage ist sowohl die Verkehrsanbindung als auch die Infrastruktur sehr gut.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €3929,18 zzgl 20% USt.Betriebskosten €710,16 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €927,87------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €5567,21------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:110.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
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Herr Frau
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