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Südseitiges Altbaubüro

Gewerbeobjekt mieten in 1030 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.587,11
Fläche
127,66 m2
Zimmer
3
PLZ
1030
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 39569

Anbieter:

Tassilo Vondru BSc

Fischer Hörnisch Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Fischer Hörnisch Immobilien GmbH
Köstlergasse 6–8/2/20
1060 Wien
www.fhi.at/

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
1.404,26 €
Nebenkosten
182,85 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
1.587,11 €

Merkmale

Nutzfläche m²
127,66 m²

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
102
HWB-Klasse
D
FGEE-Wert
1.83
FGEE-Klasse
D
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Zur unbefristeten Vermitung gelangt dieses repräsentative Büro. Das Objekt befindet sich im Mezzanin eines generalsaniertes Gründerzeithauses im Herzen des Botschadftfsviertels. Das Objekt befindet sich in sehr gutem Zustand, nach Kundenwusch werden Bad bzw. Küche noch saniert, falls gewünscht kann im Bad ein zweites WC installiert werden.

Aufteilung:- Großer Vorraum

- Großer Sozialraum bzw. Küche

- Bad mit Fenster

- seperates WC

- Drei große Durchgangszimmer (straßenseitig)

Ausstattung:- Sternparkett

- Hohe Räume

- Gaszentralheizung

- Küche bzw. Anschlüsse

- Bad mit WC (evtl. Dusche statt Badewanne)

Infrastruktur:Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn, Bus) ist man in wenigen Minuten am Ring bzw. im Stadtzentrum über den Rennweg bzw. in Wien Mitte (EKZ the mall). Des weiteren ist der Südtiroler Platz bzw. der neue Zentralbahnhof sowie der Praterstern mit der Straßenbahnlinie O sehr gut erreichbar. Mit dem Auto gelangt man in acht Minuten auf die Südosttangente (A23) bzw. A4 (Ostautobahn).

Eine Vielzahl von Nahversorgern (Spar-Gourmet, Billa, Feinkostladen, Post usw.) sowie Restaurants (zB. Piano&Vino) befinden sich in der unmittelbaren Umgebung zwichen Rennweg bzw. Stadtpark.

Das EKZ Wien-Mitte verfügt über eine eigene CAT-Anbindung zum Flughafen. Im EKZ sind u.a. Interspar, Media Markt, Douglas, Mc Donald als Ankermieter sowie vielen attraktiven Geschäftenund Gastrobetriebe (Do&Co Henrys, Hillinger-Weinbar uvm.) in Bestand.  Der nahegelegene Rochusmarkt bietet eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten sowie weiteren Gastronomiebetrieben.

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. 

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

Kontakt:

Tassilo Vondru, BSc
m: +43 (0) 676 510 78 91
t:   +43 (0) 1 342 222
f:   +43 (0) 1 342 222-11
tv@fhi.at

 

 

 

 

 
Rennweg, Schloß Belvedere, franz. Lycée, Stadtpark
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