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MGC Office Center

Gewerbeobjekt mieten in 1030 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 14,60
Fläche
287 m2
PLZ
1030
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 45365

Anbieter:

Ihr Büromaklerteam

BAR

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BAR bareal Immobilientreuhand GmbH
DC Tower / Donau-City-Straße 7
1220 Wien
www.bar.at

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Lage

Regionaler Zusatz
Guglgasse

Kosten

Kaltmiete netto
12 €
Warmmiete
14,60 €
Nebenkosten
2,60 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja

Merkmale

Nutzfläche m²
287 m²

Energie

Skala
C
Skala Typ
Buchstabe
Energiebedarf
53.50
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Das MGC Office Center am aufstrebenden Standort Erdberg gliedert sich in drei großzügige, verbundene Bauteile. Dank zweiflügeliger Anordnung erhalten sämtliche Büroflächen in hohem Maße natürliches Licht. Ein Zusatzasset sind stundenweise anmietbare Konferenzräume. Die verkehrsgünstige Lage bietet direkte Anbindung an A23 und A4 und durch die 100 Meter entfernte U-Bahn-Station Gasometer liegt auch der öffentliche Verkehr nahe. Die Gasometer-Mall sichert neben einem hausinternem Betriebsrestaurant ein reiches Angebot an Gastronomie und Geschäften.

Ø Betriebsrestaurant im EG
Ø Eingangsfoyer und Portierloge mit 24 Stunden Service
Ø Tiefgarage im 1.UG
Ø Konferenzraum, stundenweise anmietbar
Ø Nutzlast von 500 kg/m² für Bürogeschoße

FLÄCHENAUFSTELLUNG:

Büroflächen:

Stock Nutzfläche Nettomiete/m²/Monat
EG ca. 326,00 m² € 11,50
EG ca. 566,00 m² € 12,00 - inkl. Lager
EG ca. 240,00 m² € 12,00

1.OG ca. 287,00 m² € 12,00
1.OG ca. 367,00 m² € 12,50

2.OG ca. 642,00 m² € 12,50

3.OG ca. 421,00 m² € 12,50

4.OG ca. 370,00 m² € 12,50

5.OG ca. 385,00 m² € 13,00

Betriebskosten:
ca. € 2,60/m²/Monat/netto inkl. Heizung

Energieausweis liegt vor: 19.02.2010

Heizwärmebedarf: 53,5kWh/m².a

STELLPLÄTZE:

auf Anfrage im Haus anmietbar
€ 95,00/Stellplatz/Monat/netto

VERKEHRSANBINDUNG:

Öffentlich:
U3 Station Gasometer

Individuell:
direkte Autobahnzufahrt, jeweils 10 Minuten in die City oder zum Flughafen

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.

Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

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Herr Frau
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