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Attraktive Geschäftsfläche in modernem Erstbezug am Rennweg!

Gewerbeobjekt mieten in 1030 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.909,19
Fläche
138,57 m2
PLZ
1030
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 117023

Anbieter:

Georg BURGSTALLER

EHL Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

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Lage

Straße
Rennweg
Hausnummer
88
Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
St. Marx

Kosten

Kaltmiete netto
1.662,84 €
Kaltmiete
1.909,19 €
Nebenkosten
246,35 €
Heizkosten enthalten
nein
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
12 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3-6 Bruttomonatsmieten, bonitätabhängig

Merkmale

Nutzfläche m²
138,57 m²
Baujahr
2016
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Barrierefrei
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2024-06-02
HWB-Wert
32.36
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.78
FGEE-Klasse
A
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Erstbezug am Rennweg!

Das attraktive Gebäude wurde im Herbst 2016 fertig gestellt und ist ab sofort bezugsfertig. Es handelt sich um ein Wohnhaus und im Erdgeschoß gelangt eine hochwertige Geschäftsfläche zur Vermietung. Das verfügbare Lokal ist zum Rennweg ausgerichtet und erstreckt sich über ca. 139 m². Die Fläche wird im Rohbauzustand ausgeführt, was eine optimale Basis für einen zukünftigen Mieterausbau darstellt. Neben einem attraktiven Straßenzugang sind auch ein Zugang vom Treppenhaus des Gebäudes vorhanden. Das Objekt wäre sowohl als herkömmliche Handelsfläche sowie auch Kindergarten oder Ordinationsfläche geeignet.


Fertigstellung: Oktober 2016

Öffentliche Verkehrsanbinung:
S-Bahn: S7 St. Marx
Straßenbahn: 18, 71
Bus: 74A





Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Herr Frau
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