Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Attraktive Geschäftsfläche im Eurogate!

Gewerbeobjekt mieten in 1030 Wien, Wien

< >
< >

Eckdaten

Miete
€ 6.424,05
Fläche
525,70 m2
PLZ
1030
Ort
Wien

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Objekt-Nr. 117153

Anbieter:

Georg BURGSTALLER

EHL Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Eurogate

Kosten

Kaltmiete netto
5.257 €
Kaltmiete
6.424,05 €
Nebenkosten
1.167,05 €
Heizkosten enthalten
ja
Heizkosten
241,82 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
10 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3-6 Bruttomonatsmieten, bonitätsabhängig

Merkmale

Nutzfläche m²
525,70 m²
Baujahr
2016
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Verfügbar ab
sofort
Als Ferienimmobilie
ja

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Barrierefrei
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2024-02-18
HWB-Wert
7.28
HWB-Klasse
A++
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Moderne Geschäftsfläche direkt bei der S-Bahn-Station!

Direkt auf den Gründen des ehemaligen Aspang-Bahnhofes befindet sich zurzeit eines der wichtigsten Stadtentwicklungsgebiete in Wien. Zu einem der vielen Wohnbauprojekte zählt unter anderem das gegenüberliegende Projekt "Trienna Living" mit zahlreichen Eigentumswohnungen und einem bedeuten Ankerlebensmittelmieter mit einer Kundengarage. Viele weitere Shops runden die Einzelhandelslandschaft an der Landstraßer Hauptstraße ab. Der Fred-Zinnemann-Platz wird zu einer Aufenthaltsoase mit Möglichkeiten auf Schanigärten und bietet viel Raum für die Bewohner als auch Passanten, welche auf einfachen und direkten Weg zu der S-Bahn-Station gelangen.
 
Die verfügbare Geschäftsfläche befindet sich direkt im Erdgeschoß eines Wohngebäudes, welches im Passivhausstandard errichtet wurde und erstreckt sich über ca. 525,70 m². Sie befindet sich im Rohbauzustand, welcher eine flexible Basis für einen zukünftigen Ausbau darstellt. Eine großzügige Schaufensterfront direkt beim Zugang der Schnellbahnstation schafft eine hervorragende Sichtbarkeit. Die Heizung der Fläche erfolgt über die Fernwärme.

DIE FLÄCHE IST BELIEBIG TEILBAR!
 
öffentliche Verkehrsanbindung:
S-Bahn: S7
Straßenbahn: 18,71
Bus: 74A









Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren

Geschäftslokal

Gewerbeobjekt mieten in 1030 Wien

Wohnung
€ 998,1766,28 m2
Logo Makler
Herr Frau