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Moderne Geschäftsfläche im Eurogate!

Gewerbeobjekt mieten in 1030 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.231,21
Fläche
104,77 m2
PLZ
1030
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Helles Geschäftslokal in aufstrebendem Stadtviertel!

Direkt auf den Gründen des ehemaligen Aspang-Bahnhofes befindet sich zurzeit eines der wichtigsten Stadtentwicklungsgebiete in Wien. Es entstehen zahlreiche Wohnungen und die Bewohner werden sich zu einem optimalen Kundenstock für einen am Standort situierten Retailer entwickeln.

Die verfügbare Geschäftsfläche befindet sich direkt im Erdgeschoß eines Wohngebäudes, welches im Passivhausstandard errichtet wurde und erstreckt sich über ca. 104,77 m². Derzeit ist sie im Rohbauzustand und kann somit an jedes Konzept angepasst werden. Der Zugang zur Schnellbahnstation befindet sich in unmittelbarer Umgebung und durch den Straßenzugang und die großen Fensterlfächen ist eine sehr gute Belichtung gewährleistet. Die Fläche wird mittels Fermwärme beheizt. 
 
öffentliche Verkehrsanbindung:
S-Bahn: S7
Straßenbahn: 18,71
Bus: 74A

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 117154

Anbieter:

Georg BURGSTALLER

EHL Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Otto-Preminger-Straße
Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Eurogate

Kosten

Kaltmiete netto
942,93 €
Kaltmiete
1.231,21 €
Nebenkosten
288,28 €
Heizkosten enthalten
nein
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
9 €
Kaution Info
3-6 Bruttomonatsmieten, bonitätsabhängig

Merkmale

Nutzfläche m²
104,77 m²
Baujahr
2016
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Barrierefrei
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2024-02-18
HWB-Wert
7.58
HWB-Klasse
A++
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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