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Geschäftsfläche im Arsenal

Gewerbeobjekt mieten in 1030 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 527,94
Fläche
41,90 m2
PLZ
1030
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 167089

Anbieter:

Mag. Christoph PAUL

EHL Immobilien GmbH

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Logo Makler

EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

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Lage

Straße
Arsenal, Lilienthalgasse
Hausnummer
9
Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Hauptbahnhof, Schloss Belvedere

Kosten

Kaltmiete netto
439,95 €
Kaltmiete
527,94 €
Nebenkosten
87,99 €
Heizkosten enthalten
ja
Heizkosten
25,14 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
10,50 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3-6 Bruttomonatsmieten, bonitätsabhängig

Merkmale

Nutzfläche m²
41,90 m²

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2022-10-15
HWB-Wert
62.79
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1.39
FGEE-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Zur Vermarktung gelangt eine direkt am Areal des Arsenals in 1030 Wien gelegene Gewerbefläche.
Das Mietobjekt wird mittels Fernwärme beheizt und verfügt über die gesamte Lokalfront über ein durchgehendes Glasportal, wodurch eine gute natürliche Belichtung gegeben ist. Die Shopfläche besteht aus einem rechteckig geschnittenen Verkaufsraum und einem in der Mietfläche integrierten Sanitärraum der wiederum ein WC und Handwaschbecken beherbergt.
Zur Mietfläche gelangt man entweder über die Hauptzufahrt des Arsenals (Ghegastraße) sowie über die Arsenalstraße und Lilienthalgasse.
Das Mietobjekt kann sofort angemietet werden, befindet sich aber in keiner Frequenzlage!

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1
Bus: 13A, 69A
Straßenbahn: O, 18, D

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Herr Frau
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