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Unbefristete Büroflächen in wunderschönem Bürgerhaus!

Gewerbeobjekt mieten in 1030 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 3.428,60
Fläche
217 m2
PLZ
1030
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 189988

Anbieter:

Philipp KAISER

EHL Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
1
Regionaler Zusatz
Bahnhof Wien Mitte, Stadtpark

Kosten

Kaltmiete netto
3.428,60 €
Nebenkosten
282,10 €
Heizkosten enthalten
nein
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Nettomiete von
15,80 €
Nebenkosten von
1,30 €

Merkmale

Nutzfläche m²
217 m²
Alter
Altbau
Maximalmietdauer
unbefristet

Ausstattung

Parkettboden
ja
Personenfahrstuhl
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Nord
ja
Barrierefrei
ja
Teeküche
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
87.05
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1.39
FGEE-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Ausstattung

  • Parkettboden
  • Lift
  • Barrierefrei zugänglich
  • Ein Balkon
  • Spiegelrasterleuchten sowie Spots
  • CAT 6 Verkabelung
  • Küche
  • zwei WCs
  • ca. vier Meter Raumhöhe mit dezentem Stuck und hohen Fenster

 

Objektbeschreibung

Unbefristete Bürofläche in wunderschönem Bürgerhaus!

Der schöne Stilaltbau an der Grenze zum ersten Bezirk bietet dank seiner Lage, direkt vis-à-vis des Verkehrsknotens Wien Mitte mit seiner integrierten Shopping-Mall, allerbeste Erreichbarkeit und Infrastruktur.

Zudem ist die Landstraßer Hauptstraße eine beliebte und abwechslungsreiche Einkaufsstraße. Neben den angrenzenden U-Bahn und S-Bahn-Verbindungen ist die City zu Fuß erreichbar. Mit dem CAT gelangt man innerhalb weniger Minuten zum Flughafen. Alles in allem ist diese Fläche als wunderschöner Altbau mit bester Anbindung und Infrastruktur sicherlich eine tolle Adresse für ihr Büro.

 

Verkehrsanbindung

Straßenbahn: 2, 0
U-Bahn: U3, U4 Station Wien Mitte
Schnellbahn: CAT, S1, S2, S3, S7
Autobus: 74A
Individualverkehr: In wenigen Minuten auf der Süd-Ost-Tangente bzw. Flughafenautobahn



Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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