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Büroflächen in modernem Bürohaus

Gewerbeobjekt mieten in 1030 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 12,83
Fläche
1.197 m2
PLZ
1030
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 198651

Anbieter:

Ihr Büromaklerteam

BAR

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BAR bareal Immobilientreuhand GmbH
Leopold-Moses-Gasse 4
1020 Wien
www.bar.at

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Lage

Regionaler Zusatz
Gasometer

Kosten

Kaltmiete netto
10 €
Warmmiete
12,83 €
Nebenkosten
2,83 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja

Merkmale

Nutzfläche m²
1.197 m²
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

OBJEKTBESCHREIBUNG:
Seine hervorragende Erreichbarkeit verdankt dieser moderne Gebäudekomplex seiner markanten Lage mit direkter Anbindung an die Süd-Ost-Tangente.

Sowohl der Flughafen als auch das Stadtzentrum sind in kürzester Zeit erreichbar. Durch die fußläufig gelegene U-Bahn-Station der Linie U3 ist man auch öffentlich in nur zehn Minuten in der City. Die benachbarten Gasometer mit ihrer vielfältigen Shoppingmall sowie einem Entertainment- Center bieten zudem optimale Nahversorgung.

Künftige Mieter können die Raumeinteilung flexibel gestalten.

FLÄCHENAUFSTELLUNG:

Büroflächen:

Stock Nutzfläche Nettomiete/m²/Monat
EG ca. 372,48 m² € 10,00

1.OG ca. 539,33 m² € 10,00 - reserviert

5. OG ca. 1.197,84 m² € 10,00

Betriebskosten:
ca. € 2,83/m²/Monat/netto inkl. Heizung

AUSSTATTUNG:
· Flexible Raumeinteilung
· Kühlung mittels Fan-Coils
· Teppichböden
· Kabelkanäle
· Spiegelrasterleuchten
· Abgehängte Decken
· Getrennte Sanitärgruppen

Energieausweis liegt vor: 21.11.2012
Heizwärmebedarf: 15,17kWh/m³.a

STELLPLÄTZE:
Tiefgarage im Haus:

VERKEHRSANBINDUNG:
Öffentlich:
U3: Station Gasometer

Individuell:
direkte Autobahnzufahrt, jeweils 10 Minuten in die City oder zum Flughafen

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.

Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

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Herr Frau
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