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qbik Rennweg Center

Gewerbeobjekt mieten in 1030 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 15,50
Fläche
393 m2
PLZ
1030
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 198652

Anbieter:

Ihr Büromaklerteam

BAR

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BAR bareal Immobilientreuhand GmbH
DC Tower / Donau-City-Straße 7
1220 Wien
www.bar.at

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Lage

Regionaler Zusatz
Ungargasse

Kosten

Kaltmiete netto
11,50 €
Warmmiete
15,50 €
Nebenkosten
4 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja

Merkmale

Nutzfläche m²
393 m²
Baujahr
1989
Alter
Neubau
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

OBJEKTBESCHREIBUNG:
Das qbik Rennweg Center wurde 1989 als Vierkant-Gebäude mit einem sehr attraktiven, begrünten Innenhof errichtet, der allen Mietern als Erholungs- und Begegnungszone zur Verfügung steht.

Gute Infrastruktur und beste Erreichbarkeit zeichnen diesen Standort aus. Das Gebäude umfasst insgesamt rund 12.200 Quadratmeter Bürofläche auf sechs Etagen sowie Geschäftsflächen in der Erdgeschosszone. Die Geschosse sind zweihüftig angeordnet, wobei jeder Flügel mit einer eigenen Liftgruppe und einem Stiegenhaus ausgestattet ist, über welche sämtliche Ober- und Untergeschosse erschlossen werden. Das Dachgeschoss verfügt über eine Terrasse mit schönem Ausblick. In zwei Untergeschossen stehen zahlreiche Pkw-Stellplätze zur Verfügung. 2006 wurde das gesamte Objekt generalsaniert. Im Zuge dessen wurde auch der Empfangsbereich neu gestaltet. Die modernen Büroräume bieten allesamt öffenbare Fenster und einen individuell steuerbaren, außenliegenden Sonnenschutz.

FLÄCHENAUFSTELLUNG:

Büroflächen:

Stock Nutzfläche Nettomiete/m²/Monat
2.OG ca. 312,59 m² € 11,50

3.OG ca. 393,58 m² € 11,50

Betriebskosten:
ca. € 4,00/m²/Monat/netto inkl. Heizung und Kühlung

Lagerflächen im Haus

AUSSTATTUNG: Büroflächen
· Personenaufzug
· Fenster öffenbar
· Sonnenschutz: außen/manuell
· Downlights und Pendelleuchten in Aludeckensegel
· Lichte Raumhöhe ca. 2,80m
· Fensterbankkanäle
· Teppichboden
· Fernwärme
· Fan-Coils
· Teeküche vorhanden

Energieausweis liegt vor: 27.07.2012
Heizwärmebedarf: 72kWh/m².a

STELLPLÄTZE
Hauseigene Tiefgarage:
€ 95,00/Stellplatz/Monat/netto inkl. BK

VERKEHRSANBINDUNG:
Öffentlich: Autobus Linie 77A
Straßenbahn Linie 71, 71, D
Schnellbahn:Station Rennweg

Individuell: Der Rennweg verbindet die Innenstadt über den Schwarzenbergplatz mit der Simmeringer Hauptstraße Richtung Süd-Ost-Tangente. Somit ergibt sich eine sehr gute Anbindung sowohl zur Innenstadt als auch zum Flughafen.

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.

Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

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Herr Frau
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