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Moderne Bürofläche in Citylage mit perfekter Infrastruktur!

Gewerbeobjekt mieten in 1030 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.911,47
Fläche
173,77 m2
PLZ
1030
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Objektbeschreibung

Moderne Bürofläche in Citylage mit perfekter Infrastruktur!

Die Flächen befinden sich in einem sehr guten Zustand und bieten nach der geplanten Adaptierung den gewohnten Komfort eines modernen Büros. Die Ausstattung inkludiert Kabelkanäle für die EDV, getrennte Sanitäreinheiten und Spiegelrasterleuchten. Zusätzlich können im Untergeschoß mehrere Garagenplätze angemietet werden. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Ungargasse und Wien Mitte, wodurch eine ausgezeichnete Infrastruktur gegeben ist. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist eine optimale Erreichbarkeit geboten. Weiters ist die Anschlussstelle Gürtel auf die A23 in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle PKW- Anbindung zum Flughafen und den Autobahnen. Ab sofort steht diese attraktive Bürofläche, im Zentrum von Wien, zur Vermietung.

Ausstattung:

  • Fensterbankkanäle
  • Personenaufzug
  • Teilweise Spiegelrasterleuchten und Spots
  • Getrennte Sanitärbereiche
  • Fenster öffenbar
  • Flexible Raumaufteilung
  • Jalousien westseitig
  • Eingebaute Teeküchen
  • Beheizung mittels Radiatoren
  • Serverraum mit Cat. 5 bzw. 6 Verkabelung
  • Gekühlter Serverraum (im 1.OG)
  • Parkettboden (im DG)
  • Klimaanlage (im DG)
  • Garage (EUR 89,00 - EUR 139,00 pro Stellplatz/ Monat zzgl. USt.)

Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn:                  U3, U4
  • Bus:                        4A
  • Straßenbahn:          O
  • Schnellbahn:           S1, S2, S3, S7


 



 



 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 200633

Anbieter:

Philipp KAISER

EHL Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
1
Regionaler Zusatz
Stadtpark

Kosten

Kaltmiete netto
1.911,47 €
Nebenkosten
434,43 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Nettomiete von
11 €
Nebenkosten von
2,50 €

Merkmale

Nutzfläche m²
173,77 m²
Fläche bis m²
173,77 m²
Alter
Neubau
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Räume veränderbar
ja
Parkettboden
ja
Gasheizung
ja
Klimatisiert
ja
Personenfahrstuhl
ja
Garagenstellplatz
ja
Teeküche
ja
Rolläden
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
42
HWB-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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