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Moderne Bürofläche in Citylage mit perfekter Infrastruktur!

Gewerbeobjekt mieten in 1030 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.866,15
Fläche
169,65 m2
PLZ
1030
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 200635

Anbieter:

Philipp KAISER

EHL Immobilien GmbH

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EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
4
Regionaler Zusatz
Stadtpark

Kosten

Kaltmiete netto
1.866,15 €
Nebenkosten
424,13 €
Heizkosten enthalten
nein
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Nettomiete von
11 €
Nebenkosten von
2,50 €

Merkmale

Nutzfläche m²
169,65 m²
Alter
Neubau
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Räume veränderbar
ja
Parkettboden
ja
Personenfahrstuhl
ja
Rolläden
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
42
HWB-Klasse
B
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Ausstattung:

  • Fensterbankkanäle
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Teilweise Spiegelrasterleuchten
  • Getrennte Sanitärbereiche
  • Fenster öffenbar
  • Flexible Raumaufteilung
  • Jalousien westseitig



Objektbeschreibung

Moderne Bürofläche in Citylage mit perfekter Infrastruktur!

Die Flächen befinden sich in einem sehr guten Zustand und bieten nach der geplanten Adaptierung den gewohnten Komfort eines modernen Büros. Die Ausstattung inkludiert Kabelkanäle für die EDV, getrennte Sanitäreinheiten und Spiegelrasterleuchten. Zusätzlich können im Untergeschoß mehrere Garagenplätze angemietet werden.

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Ungargasse und Wien Mitte, wodurch eine ausgezeichnete Infrastruktur gegeben ist.

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist eine optimale Erreichbarkeit geboten. Weiters ist die Anschlussstelle Gürtel auf die A23 in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle PKW- Anbindung zum Flughafen und den Autobahnen.

Ab sofort steht diese attraktive Bürofläche, im Zentrum von Wien, zur Vermietung.

 

Verkehrsanbindung:

U-Bahn:                       U3, U4

Bus:                            4A

Straßenbahn:              O

Schnellbahn:               S1, S2, S3, S7







Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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