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Betriebsobjekt - Büro und Lagerhalle / Gesamtanmietung

Gewerbeobjekt mieten in 1030 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 10,50
Fläche
1.710 m2
PLZ
1030
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 204890

Anbieter:

Ihr Büromaklerteam

BAR

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Logo Makler

Leopold-Moses-Gasse 4
1020 Wien
www.bar.at

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Lage

Regionaler Zusatz
Gasometer

Kosten

Kaltmiete netto
10,50 €
Warmmiete
10,50 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja

Merkmale

Nutzfläche m²
1.710 m²
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Lagermiete: € 5,50/m²/Monat/netto exkl. BK
Büromiete: € 10,50/m²/Monat/netto exkl. BK


OBJEKTBESCHREIBUNG:

Das Betriebsobjekt befindet sich bester Lage in unmittelbarer Nähe zu Gate 2 (3. Bezirk), Marximum (11. Bezirk) und Gasometer (11. Bezirk).

Die Zufahrt mit LKW und Sattelzug ist am Areal möglich. Die Lagerhalle verfügt über 2 Hubgliedertore.

FLÄCHENAUFSTELLUNG:

Büroflächen:

Stock Nutzfläche Nettomiete/m²/Monat Bemerkung
EG+1.OG ca. 360,00 m² € 10,50
KG ca. 180,00 m² € 5,50 Lager
gesamt ca. 540,00 m²

angrenzende Lagerflächen:

Stock Nutzfläche Nettomiete/m²/Monat Bemerkung
EG ca. 1.170,00 m² € 5,50 6 m Raumhöhe

Gesamtanmietung!

Betriebskosten werden nachgereicht!

LAGE:

Das in unmittelbarer Nähe gelegene Geschäfts- und Freizeitzentrum Gasometer, ein Multiplexkino und ein modernes Fitnesscenter bieten ein umfassendes Shopping- und Unterhaltungsangebot. Neue Bildungs- und Sozialeinrichtungen komplettieren die hervorragende Infrastruktur.

Der benachbarte Prater, Wiens größtes innerstädtisches Erholungsgebiet, ist ein weiterer wichtiger Pluspunkt.

Die unweit entfernte U-Bahn-Linie U3 führt direkt in die Wiener Innenstadt und zum Zentralbahnhof Wien Mitte.

Energieausweis: k.A.

STELLPLÄTZE:

14 Stellplätze: € 50/Stellplatz/Monat/netto

VERKEHRSANBINDUNG:

Öffentlich:
U3: Station Gasometer (ca. 100 m entfernt)

Individuell:
A4 Flughafen (15 Minuten), A23

Die Innenstadt ist in 10 Minuten mit dem PKW erreichbar

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.

Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.


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