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Bürohaus für Firmensitz in zentraler Lage

Gewerbeobjekt mieten in 1030 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 24.893,33
Fläche
1.623,91 m2
PLZ
1030
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 221953

Anbieter:

Tassilo Vondru BSc

Fischer Hörnisch Immobilien GmbH

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Logo Makler

Fischer Hörnisch Immobilien GmbH
Köstlergasse 6–8/2/20
1060 Wien
www.fhi.at/

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
20.833,33 €
Nebenkosten
4.060 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
24.893,33 €

Merkmale

Nutzfläche m²
1.623,91 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
67
HWB-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Vermietet wird in Toplage Nähe Bahnhof Wien-Mitte (U3/U4 Landstraße) ein Bürohaus in mehreren Geschoßen für einen Generalmieter. Das Gebäude ist in 5 Etagen mit jeweils ca. 188 m2 unterteilt, das Dachgeschoß hat ca. 155 m2 und eine Terrasse mit ca. 10,08 m2. Dazu gibt es im 1. UG eine Tiefgarage mit 9 Stellplätzen, das 2. UG kann man als Lager verwenden (diese sind im Mietpreis inkludiert!). 

Das Haus wird nur als Gesamtes für einen Mieter langfristig vermietet.

Aufteilung:Gesamtnutzfläche: ca. 1.623,91 m2

2. UG   288,05 m2

1. UG   262,10 m2 (9 Parkplätze)

EG       164,48 m2

1. OG   188,77 m2

2. OG   187,65 m2

3. OG   188,54 m2

4. OG   188,89 m2

DG       155,43 m2

Ausstattung:- Lift

- Klimaanlage

- Teppichböden

- Tiefgarage

- Cat-Verkabelung

- Abgehängte Decken mit Beleuchtungskörper

- Fernwärme

Infrastruktur:Das Büro befindet sich in der Nähe des Bahnhofes Landstraße Wien-Mitte. Dieser ist mit den U-Bahnen U3, U4, dem CAT,  sowie diversen Zügen und Schnellbahnen gut zu erreichen.

Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten sind durch die Nähe zum Einkaufszentrum The Mall-Wien Mitte, Landstraßer Hauptstraße sowie Marxergasse gegeben.

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. 

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

Kontakt:

Tassilo Vondru, BSc
m: +43 (0) 676 510 78 91
t:   +43 (0) 1 342 222
f:   +43 (0) 1 342 222-11
tv@fhi.at
Nähe EKZ Wien Mitte, Landstraßer Hauptstraße, Marxergasse
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