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Rarität! Trachtenmoden/Souvenir - Geschäft im Hundertwasser-Village zu mieten

Gewerbeobjekt mieten in 1030 Wien, Landstraße, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 3.207,13
Fläche
25 m2
PLZ
1030
Ort
Wien, Landstraße

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Objekt-Nr. 239702

Anbieter:

Manfred Rebel

IMMO-CONTRACT Wien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H.
Landesgerichtsstraße 6
1010 Wien
www.IMMO-CONTRACT.com

Anbieter kontaktieren merken

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete
3.207,13 €
Nebenkosten
224,05 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Abstand
60.000 €
Provision
3.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
MwSt. %
20 €
Kaution
9.621,39

Merkmale

Nutzfläche m²
25 m²
Verkaufsfläche m²
25 m²
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
MV

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Barrierefrei
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Sie wollen ein kleines Geschäft an einer der meistfrequentierten Lagen Wiens betreiben?
Hier bietet sich eine wirklich seltene Gelegenheit!

Vermietet wird ein sehr gut eingeführter Trachtenmoden-Shop mit ca. 25m² im Hundertwasser-Village, direkt vis a vis dem Hundertwasserhaus.
Die derzeitigen Mieter haben das Pensionsalter erreicht...
Sehr hohe Touristenfrequenz täglich von 09:00-18:00.
Der Mietvertrag wird UNBEFRISTET MIT WEITERGABERECHT errichtet.

Auflagen:
Betriebspflicht 365 Tage im Jahr,
verpflichtende Öffnungszeiten im Sommer 09:00-18:00 und im Winter 09:00-17:00
Branche: Trachtenmode, Souvenir- und Geschenkartikel, oder Sie machen einen Vorschlag, was Sie gerne verkaufen wollen.
Branchenschutz für alle Shops, für diese Verkaufsfläche gilt: keine Art von Essen und Trinken, Süßigkeiten, Blumen, Svarovski-Schmuck,...

Auf Anfrage kann die derzeitige Verkaufsware übernommen werden, auch ein zweiter Shop im Village kann angemietet werden!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Manfred Rebel unter 050 450-556 bzw. 0676/841 420 556 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2485,9zzgl 20% USt.Betriebskosten €186,71zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €534,52------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3207,13------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:99.0 kWh/(m²a)
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