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BÜROFLÄCHE

Gewerbeobjekt mieten in 1030 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 8.943,54
Fläche
552,48 m2
Zimmer
12
PLZ
1030
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 248709

Anbieter:

KALANDRA Immobilien Tina Gruber-Kunisch

KALANDRA Immobilien

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KALANDRA Immobilien
Franz Josefs Kai
1010 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Nebenkosten
987,83 €
Kaution
54.000
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.00 MM
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
8.943,54 €

Merkmale

Nutzfläche m²
552,48 m²
Baujahr
1900

Ausstattung

Möbliert
Teil

Energie

HWB-Wert
44
HWB-Klasse
B
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Bürofläche im Portois & Fix-Haus

Diese ca. 552,48m² große Bürofläche ist im 4.Stock eines Jahrhunderwendehauses gelegen.

Das Firmenhaus in Ungargasse wurde zwischen 1899 und 1901 nach Plänen Max Fabianis erbaut.
Es ist sein frühestes Werk, womit er unbeeinflusst von Otto Wagner und den Secessionisten den neuen Typus eines Wohn- und Geschäftshauses schuf.
Die Fassade der Hauptgeschoße ist mit einer färbigen Fliesenverkleidung der ungarischen Firma Zsolnay geschmückt.

Die Wohnung ist noch vermietet und kann ab 1.7.2017 befristet, mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht wie folgt neu angemietet werden

Raumaufteilung

zentraler Flur, 12 Büroräume, 4 Wc, 1 Serverraum, 2 Archive, Teeküche und 3 kleine Bakone.

Das monatlich separat vorgeschriebene Heizkostenakont beträgt derzeit 281,76+20% Ust.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €6629,76 zzgl 20% USt.Betriebskosten €823,19 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1490,59------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €8943,54------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
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Herr Frau
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