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Sehr repräsentatives Altbaubüro im Botschafterviertel (unbefristet)

Gewerbeobjekt mieten in 1030 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.939,45
Fläche
144,66 m2
Zimmer
4
PLZ
1030
Ort
Wien

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Objekt-Nr. 248975

Anbieter:

Tassilo Vondru BSc

Fischer Hörnisch Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Fischer Hörnisch Immobilien GmbH
Köstlergasse 6–8/2/20
1060 Wien
www.fhi.at/

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
1.735,92 €
Nebenkosten
203,53 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
1.939,45 €

Merkmale

Nutzfläche m²
144,66 m²

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
102
HWB-Klasse
D
FGEE-Wert
1.83
FGEE-Klasse
D
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Vermietet wird unbefristet ein sehr repräsentatives, gut aufgeteiltes Büro im Botschafterviertel Nähe Rennweg. Das Objekt befindet sich im Mezzanin eines generalsanierten Gründerzeithauses im Botschafterviertel des 3. Bezirks. 

Das Büro eignet sich ideal für eine Rechtsanwaltskanzlei, Steuerberater, Architekten, oder andere Freiberufler. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Es besteht die Möglichkeit im Keller des Hauses ein Lager/Archiv anzumieten mit ca. 215 m2.

Aufteilung:- Großer Empfangsbereich

- 3 großzügige Büroräume mit jeweils ca. 30 m2

- Teeküche

- Großes Archivzimmer

- getrennte Toiletten

Ausstattung:- Echtholzparkettboden

- Hohe Räume

- Gaszentralheizung

- Teeküche

- WC (Da/He)

Infrastruktur:Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn, Bus) ist man in wenigen Minuten am Ring bzw. im Stadtzentrum über den Rennweg bzw. in Wien Mitte (EKZ the mall). Des weiteren ist der Südtiroler Platz bzw. der neue Zentralbahnhof sowie der Praterstern mit der Straßenbahnlinie O sehr gut erreichbar. Mit dem Auto gelangt man in acht Minuten auf die Südosttangente (A23) bzw. A4 (Ostautobahn).

Eine Vielzahl von Nahversorgern (Spar-Gourmet, Billa, Feinkostladen, Post usw.) sowie Restaurants (zB. Piano&Vino) befinden sich in der unmittelbaren Umgebung zwischen Rennweg bzw. Stadtpark.

Der nahegelegene Rochusmarkt bietet eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten sowie weiteren Gastronomiebetrieben.

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. 

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

Kontakt:

Tassilo Vondru, BSc
m: +43 (0) 676 510 78 91
t:   +43 (0) 1 342 222
f:   +43 (0) 1 342 222-11
tv@fhi.at 

 

 
Rennweg, Schloß Belvedere, franz. Lycée, Belvedergarten
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Herr Frau
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