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Altbaubüro in perfekt saniertem Stilhaus

Gewerbeobjekt mieten in 1030 Wien / Wien 3., Landstraße, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 3.620,00
Fläche
362 m2
PLZ
1030
Ort
Wien / Wien 3., Landstraße

Beschreibung & Informationen

DELTA Immobilien bietet eine Altbau-Bürofläche:

Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

- Lobby mit Empfang
- Konferenzzone
- Doppelboden mit Teppichbelag
- Gipskartonständerwände
- Glastrennwände
- Öffenbare Fenster
- Fan Coils
- Tiefgarage

Freiflächen:

1..OG: 362m² Nettomiete per m²/Monat € 10,00

Haus-BK Netto per m²/Monat: € 2,50

HWB = 62 kWh/m²a

Die Lage:
Mit der Straßenbahn-Linie 71 sind es nur drei Stationen bis zur Innenstadt. In ca. 20 Minuten sind zu Fuß z.B. Staatsoper, Museen, Stadtpark, Kärntnerstraße und Graben erreichbar. Wenige Gehminuten entfernt liegen die Schnellbahnstation „Rennweg“ mit direkter Verbindung zum Flughafen und zum „Wiener Hauptbahnhof“, über den das überregionale Verkehrsnetz erschlossen ist. Durch die Standortnähe zur Stadtautobahn „Wiener Süd-Ost-Tangente“ besteht auch für den Individualverkehr eine günstige Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants sind in unmittelbarer Nähe.

Das Gebäude:
Die Liegenschaft ist L – förmig angelegt und besteht aus insgesamt zwei Gebäudeteilen, welche durch Verbindungskorridore sowie einen Innenhof verbunden sind. Der bestehende Straßentrakt wurde in den Jahren 2003 bis Mitte 2004 generalsaniert. Das Rückgebäude, welches über einen eigenen Gartenanteil und einer großzügigen Terrasse verfügt, ist im Jahr 2004 im Zuge einer Generalsanierung auf der Liegenschaft neu errichtet worden.
Die moderne Ausstattung und Technik, Helligkeit sowie die Möglichkeit der flexiblen Raumteilung rundet das klassische Erscheinungsbild dieser Liegenschaft ab.

Interessiert?
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Die Angaben beziehen sich auf Daten die uns vom Eigentümer bzw Vermieter übergeben wurden, womit jegliche Haftung ausgeschlossen ist.

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 316498

Anbieter:

Hubert Gollner

Delta Immobilien Verwaltungs-, Verwertungs- und Vermittlungs GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Wasagasse 6/4
1090 Wien
www.delta-immobilien.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
1
Regionaler Zusatz
1030

Kosten

Kaltmiete
3.620 €
Provisionspflichtig
nein
Provision
3 BMM + 20 % MwSt
Provision mit MwSt.
ja
Preis Info
Preisaufstellung siehe Expose
Kaution Info
3 - 6 Bruttomieten - je nach Bonität

Merkmale

Gesamtfläche m²
362 m²
Bürofläche m²
362 m²
Stellplätze
95
Baujahr
1920 (2004)
Zustand
Teil_vollrenoviert

Ausstattung

Teppichboden
ja
Doppelboden
ja
Personenfahrstuhl
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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