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---MODERNES BÜRO IM HERZEN DES 3. WIENER GEMEINDEBEZIRKS---

Gewerbeobjekt mieten in 1030 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 4.745,00
Fläche
365 m2
PLZ
1030
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 339596

Anbieter:

Mag. Raffael Steinberger

Stadtquartier Home GmbH

Telefonnummer anzeigen

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Stadtquartier Home GmbH
Bösendorferstraße
1010 Wien

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Lage

Etage
1
Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
3.832,50 €
Nebenkosten
912,50 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
4.745 €
Heizkosten
181 €

Merkmale

Nutzfläche m²
365 m²
Baujahr
1920

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
62
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Zur Vermietung gelangt eine ca. 365m² große Bürofläche in zentraler Lage im 3. Wiener Gemeindbezirk.

Eckdaten & Kosten im Überblick:

Nettomiete: € 3.832,50.-
Nettobetriebskosten: € 912,50,-
Nettoklimakosten: € 181,-
+ 20% Ust: € 985,20,-
= Monatliche Gesamtkosten: € 5.911,20,-

Mietdauer: befristet, min. 5 Jahre

Garage: € 115.-/Stellplatz zzgl. 20% Ust. / Laufzeit: unbefristet/1 Monat Kündigungsfrist)

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten in Form einer Bankgarantie

Provision: 3 BMM zzgl. gesetzl. Mwst.

Beschreibung:

Diese moderen Bürofläche besticht durch ihre moderne Ausstattung, Helligkeit und Technik. Das Bürogebäude selbst liegt in unmittelbarer Nähe zum Schloss Belvedere und Botanischen Garten sowie südlich der angrenzenden Innenstadt. 

Ausstattung:

• Doppelboden mit Teppichfliesen
• Aussen oder innenliegender Sonnenschutz
• Öffenbare Fenster
• Gipskartonständerwände
• Fan-Coils mit zentraler Steuerung, Kühlzentrale am Dach
• 95 PKW Stellplätze

Lage und Infrastruktur:

Mit der Straßenbahn-Linie 71 erreichen Sie die Innenstadt in ein paar Stationen. In ca. 20 Minuten zu Fuß sind beispielsweise diverse Museen, der Stadtpark, die Staatsoper,  die Kärntnerstraße und der Graben erreichbar. Wenige Gehminuten entfernt liegt die Schnellbahnstation „Rennweg“ mit direkter Verbindung zum Flughafen und zum „Wiener Hauptbahnhof“, über den das überregionale Verkehrsnetz erschlossen ist. Durch die Standortnähe zur Stadtautobahn „Wiener Süd-Ost-Tangente“ besteht auch für den Individualverkehr eine günstige Verkehrsanbindung. 

Kontaktdaten:

Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Raffael Steinberger unter steinberger@stadtquartier.at oder unter 0699 110 96 129.

Weitere Objekte finden Sie unter: www stadtquartier at

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Herr Frau
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