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---MODERNE BÜROLÖSUNGEN IN ERDBERG / ST. MARX---

Gewerbeobjekt mieten in 1030 Wien, Wien

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Eckdaten

Fläche
3.662 m2
PLZ
1030
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 339597

Anbieter:

Mag. Raffael Steinberger

Stadtquartier Home GmbH

Telefonnummer anzeigen

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Stadtquartier Home GmbH
Bösendorferstraße
1010 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja

Merkmale

Nutzfläche m²
3.662 m²

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
53.5
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Zur Vermietung gelangen insgesamt ca. 3.623m² große Büroflächen (ca. 240m² -ca.  566m²) sowie 2 Kioske (ca. 19m² & ca. 20m²) am etablierten Standort Erdberg / St. Marx.

Eckdaten & Kosten im Überblick:

Büroflächen:
Miete: 11,50/m² - 13,00/m² +20% Ust
BKs: € 2,60/m² +20% Ust

Kioske
Miete: 10,50/m² +20% Ust
BKs: € 2,60/m² +20% Ust

Mietdauer: befristet, min. 5 Jahre

Garage: 287 Stellplätze (€ 95.-/Stellplatz zzgl. 20% Ust. / Laufzeit: unbefristet/1 Monat Kündigungsfrist)

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten in Form einer Bankgarantie

Provision: 3 BMM zzgl. gesetzl. Mwst.

Beschreibung:

Die Büroflächen & Kioske befinden sich in einem modernen Bürohauskomplex, daß durch seine markante Architektur hervorsticht.
In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich namhafte Unternehmen wie z.B. Semperit oder Statistik Austria, das Shopping-und Entertainment Center "Gasometer" ist ebenso in der Nähe..

Ausstattung:

• Sonnenschutz durch Wärmeschutzfenster und durch Außenjalousien
• Radiatoren/Fan-Coil
• Zentrales Schließsystem wahlweise mit Magnetkarte oder Chip
• Öffenbare Fenster in sämtlichen Mietbereichen
• Gipskartonständerwände
• Kantine
• 287 PKW Stellplätze

Lage und Infrastruktur:

Der Bürokomplex liegt am etablierten Standort Erdberg / St. Marx, wo ein Großteil der Gebäude in den letzten Jahren neu errichtet wurde. Strategisch sehr verkehrsgünstig, mit direkter Anbindung an die Südosttangente (A23) und die Ostautobahn (A4). Die U-Bahnstation "Gasometer" (U3) gibt es eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung.

Kontaktdaten:

Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Raffael Steinberger unter steinberger@stadtquartier.at oder unter 0699 110 96 129.

Weitere Objekte finden Sie unter: www stadtquartier at

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Herr Frau
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