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Geschäftslokal bei der Landstraße Hauptstraße zu vergeben! Top Lage! U3!

Gewerbeobjekt mieten in 1030 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 386,62
Fläche
32 m2
Zimmer
2
PLZ
1030
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 350762

Anbieter:

Kevin Matyas

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH
Hackhofergasse
1190 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
386,62 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
1.377 Bruttomonatsmieten
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
386,62 €

Merkmale

Nutzfläche m²
32 m²

Energie

HWB-Wert
121
HWB-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal zur unbefristeten Hauptmiete nähe der Landstraße Hauptstraße.

Das ca. 32m2 große Geschäftslokal setzt sich aus einem großen Zimmer mit Auslage und einem kleineren Hinterzimmer zusammen.

Der Standort eignet sich ideal um für Ihr Geschäft eine tolle Laufkundschaft zu lukrieren. Aktuell befindet sich am Standort ein Print-Shop, er eignet sich aber auch ideal für andere Geschäftszwecke.

Die monatliche Miete des unbefristeten Geschäftslokals beläuft sich auf 463,94 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer).

Für die Übernahme ist eine Ablöse in der Höhe von netto 55.000,-- Euro + 20% Ust. = 66.000,-- Euro zu bezahlen.

Kosten:
monatliche Miete: 463,94 Euro (Betriebskosten und Umsatzsteuer sind bereits beinhaltet)
Kaution: 1.377,-- Euro
Mietvertragserrichtungsgebühr: 180,-- Euro
Mietvertragsvergebührung: 167,-- Euro (circa Wert)
Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Ablöse: 66.000,-- Euro

Lage:
Das Geschäftslokal befindet sich in unmittelbarer Nähe zu "The Mall". Die Mall bietet mit Ihren zahlreichen Geschäften ihren Besuchern alles was das Herz begehrt. Sollten die Kunden in der Mall nicht fündig werden so bietet auch die Landstraße Hauptstraße als Einkaufsmeile alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

öffentliche Verkehrsmittel:
U3 Landstraße - Wien Mitte
zahlreiche Schnellbahnverbindungen
Straßenbahn Linie O
Autobus 4A + 74A

Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf beträgt 121kWh/m²a und entsprich der Klasse D.

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Matyas unter 0699 181 28 077 zur Verfügung.

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum"
www.teamneunzehn.at
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!

 
Landstraße Hauptstraße, The Mall
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Herr Frau
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