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Toplage beim Rochusmarkt - 51m² Geschäftslokal - 1030 Wien

Gewerbeobjekt mieten in 1030 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 2.327,40
Fläche
51 m2
Zimmer
2
PLZ
1030
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 352217

Anbieter:

Thomas Csoka

WOHNkonzept Immobilien GmbH

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Logo Makler

WOHNkonzept Immobilien GmbH
Fleischmarkt
1010 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
2.200 €
Nebenkosten
126,40 €
Kaution
8.400
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
8.376,00 € inkl. 20% USt.
Kaution Info
8.400,00 €
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
2.327,40 €

Merkmale

Nutzfläche m²
51 m²
Baujahr
1890

Energie

HWB-Wert
224
HWB-Klasse
F
FGEE-Wert
2.11
FGEE-Klasse
D
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

51m² Geschäftslokal in Toplage auf der Landstraßer Hauptstraße!

Das renovierte Geschäftslokal befindet sich in bester Lage der Landstraßer Hauptstraße, im Bereich des Rochusmarktes und besteht aus 1 großen Verkaufsraum, 1 kleinen Nebenraum mit Fenster (Büro od. Teeküche), sowie einem Santärbereich.

Ausstattung: renovierter Altbau mit Gewölbedecke, Hauszentralheizung, Küchenanschlüsse,.

Das Lokal verfügt über eine kleine Auslagenfront und wurde Ende 2015 aufwendig generalsaniert. Ausgezeichnete Lage im besten Teil der Landstraßer Hauptstraße im Bereich Nähe Rochus Markt und Wien Mitte.   

Das Mietobjekt wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (10 Jahre+) vermietet!
Gesamtmiete inkl. Bk und 20% USt. € 2.792,68
(HMZ netto € 2.200,- + Bk € 126,40 + 20% USt. € 465,28 + Manip.Geb. € 1,-)
Hauszentralheizung und Warmwasser monatlich brutto € 88,79
Kaution € 8.400,-
Vermittlungshonorar 3MM (6.980,- zuzügl. 20% USt.)

KONTAKT:  Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!

Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte!

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 1 Nettomonatsmiete zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von weniger als 2 Jahren, bzw. 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von mehr als 2 Jahren, jedoch nicht mehr als 3 Jahren. Bei einer Befristung über 3 Jahren sowie bei unbefristeten Verträgen sind 3 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. fällig. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag vereinbarten Nettomiete inkl. Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

 
Landstraßer Hauptstraße
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Herr Frau
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