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Kreativität braucht Raum - großzügiges Stilaltbaubüro mit Balkon in Wien Mitte

Gewerbeobjekt mieten in 1030 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 2.935,51
Fläche
194,85 m2
Zimmer
5
PLZ
1030
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Klassisches Altbaubüro bei Wien Mitte!

Vis a vis von Wiens Innenstadtmall befindet sich diese gepflegte Büro. Im 3. Stock eines klassischen Altbaus warten 195m², aufgeteilt auf 5 Büros, auf neue Mieter. Es sind 4 Büros zentral begehbar und nur ein Büro ist als " Durchgangszimmer" zu sehen. Der geräumige Empfangsbereich bildet den Dreh und Angelpunkt eines jeden Büros. Zusätzlich zu den klassischen Nebenräumen (Toiletten, Serverraum & Küche) rundet ein kleiner Klopfbalkon das gesamte Angebot ab. 

Raumaufteilung:

* Empfangsbereich ( ca. 25m²)
* Balkon
* 5 Büros ( zwischen 24m² und 33m²)
* Ein Büro ist nicht getrennt begehbar
* Küche
* Damentoilette
* Herrentoilette
* Serverraum
* Archiv

 

 

 

Ausstattung:

* Parkettböden in den Büros und im Empfangsbreich
* Fliesen in den Nassräumen und in den Küche
* Gasetagenheizung
* Überputzverkabelung ( Kabelkanal)

Durch die direkte Nähe zum Verkehrsknotenpunkt Wien Mitte, ist die Lage für Ihre Kunden und Mitarbeiter wirklich sehr gut. Verschiedenen S-Bahnen, Regionalzüge, sowie die U3 und U4 erreichen Sie nach überqueren der Straße. In der Mittagspause sorgen ausreichend viele und gute Lokale für das leibliche wohl. Aufgrund dessen, dass alle nötigen Geschäfte in nur wenigen Schritten zu erreichen sind, lassen sich Einkäufe wunderbar in der Mittagspause oder direkt nach der Arbeit erledigen.

Es ist uns ein Anliegen, Sie mit sämtlichen Informationen zu versorgen, die für Sie sinnvoll und nützlich sein könnten. Jeder hat aber andere Prioritäten. Sollten Sie zu einem bestimmten Thema mehr Informationen wünschen, übermitteln wir diese gerne oder recherchieren für Sie! 
Wien Mitte, Stadtpark

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 355070

Anbieter:

Eva Gugerell

Elisabeth Rohr Real Estate e.U.

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Mariahilfer Strasse
1060 Wien

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Lage

Etage
6
Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
2.630 €
Nebenkosten
247,49 €
Kaution
10.200
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
10.567,84 € inkl. 20% USt.
Kaution Info
10.200,00 €
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
2.935,51 €

Merkmale

Nutzfläche m²
194,85 m²

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
166.9
HWB-Klasse
F
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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