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Bürohaus nahe Hauptbahnhof

Gewerbeobjekt mieten in 1030 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 12.262,20
Fläche
1.146 m2
PLZ
1030
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

OBJEKT UND LAGE:

Das markante Bürohaus befindet sich in der Nähe des neuen Hauptbahnhofs und bietet somit beste Infrastruktur, sowie eine ideale Verkehrsanbindung.

Eine kurze Distanz über die nahe gelegene Landstraßer Hauptstraße führt in die Wiener City.

 

Die zur Verfügung stehende Bürofläche im 7. Stock bietet einen herrlichen Ausblick.

 

Die BETRIEBSKOSTEN verstehen sich als zirka Angaben.

 

AUSSTATTUNG:

* Teppichboden
* Kabelkanäle
* flexible Raumteilung
* Spiegelrasterleuchten
* ausgestattete Teeküche
* getrennte Sanitärgruppen
* Fernwärme
* Lift
* BARRIEREFREI
* Kantine im Haus
* Portier im Haus

 

ENERGIEAUSWEIS vom 23.10.2009 liegt vor:

Heizwärmebedarf: 203,55kWh/m².a

 

STELLPLÄTZE:

Tiefgarage im Haus

 

VERKEHRSANBINDUNG:

Der öffentliche Anbindung ist durch die Nähe des Hauptbahnhofes ideal gegeben. Mit dem PKW ist der Standort bestens über den Landstraßer Gürtel, den Hauptbahnhof  und die A23 erreichbar, rasche Anbindung zum Flughafen über die Süd-Ost Tangente.

 

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.

Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

 

INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNG:

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen FRAU MAG. (FH) ANITA KRONAUS UNTER +43 (1) 35 600 10 ODER KRONAUS@DECUS.AT gerne zur Verfügung! 

DECUS IMMOBILIEN GMBH

 

_Hinweis:_

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst NACH Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor UNVERBINDLICH UND KOSTENLOS!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 BRUTTOMONATSMIETEN zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at [http://www.decus.at/] unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.

 

 

 

 
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 617611

Anbieter:

Mag. (FH) Anita Kronaus

DECUS Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Kärntner Straße 39/12 - Eingang Annagasse 1
1010 Wien
www.decus.at/

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
9.053,40 €
Nebenkosten
3.208,80 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
12.262,20 €

Merkmale

Nutzfläche m²
1.146 m²

Energie

HWB-Wert
203.55
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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