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Stylisches Büro | INNENHOFGEBÄUDE

Gewerbeobjekt mieten in 1030 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 2.167,62
Fläche
190,98 m2
PLZ
1030
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

OBJEKT UND LAGE:

Die Liegenschaft befindet sich zwischen Rennweg und Hauptbahnhof, nahe der Fasangasse.

Zahlreiche Nahversorgungsmöglichen, Restaurants und Cafés decken den täglichen Bedarf perfekt ab.

 

AUSSTATTUNG:

Die hochwertig ausgestattete Fläche mit hohen Räumen besticht durch die ruhige Innenhoflage und besteht aus einem open-space-Büro mit integrierter Küche, einem Besprechungszimmer, einem großzügigen Chef-Zimmer, einer Bibliothek bzw. Archiv, einem gekühlten Serverraum und 2 getrennten Sanitäreinheiten.

 

_Gegen ABLÖSE (nach Vereinbarung) kann die Fläche komplett ausgestattet übernommen werden._

 

* CAT 7 Verkabelung
* Bodendosen
* eingerichtete Teeküche kann vom Vormieter übernommen
* öffenbare Fenster
* Kühlung
* hohe Räume
* wasserdichter Laminatboden (anthrazit)
* LED Deckenspots
* tlw. Spiegelrasterleuchten
* Archiv/Bibliothek
* Serverraum (gekühlt) mit Schrank kann vom Vormieter übernommen
* Zutrittssystem mit Zeitaufzeichnung kann vom Vormieter übernommen
* getrennte Sanitäreinheiten
* hochwertige Möblierung kann vom Vormieter übernommen
* Lift
* nicht barrierefrei
* GLASFASERANBINDUNG (bereits in der Fläche)
* UNBEFRISTET

 

ENERGIEAUSWEIS liegt vor:

Heizwärmebedarf: 154,95kWh/m².

 

STELLPLÄTZE:

Stellplätze im Innenhof (€ 90,00/Stellplatz/Monat/netto) auf Anfrage und Garage im Haus (€ 108,00/Stellplatz/Monat/netto).

 

VERKEHRSANBINDUNG:

S-Bahn, Straßenbahnlinie D, O, 18 und 71, U1 Station Hauptbahnhof, es sind nur 4 Straßenbahnstationen zur Oper in die City. Mit dem PKW bequem über den Landstraßer Gürtel erreichbar.

 

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. USt.

Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

 

INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNG:

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen FRAU SONJA MACHO UNTER +43 (1) 35 600 10 ODER MACHO@DECUS.AT gerne zur Verfügung! 

DECUS IMMOBILIEN GMBH

 

_Hinweis:_

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst NACH Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor UNVERBINDLICH UND KOSTENLOS!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 BRUTTOMONATSMIETEN zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at [http://www.decus.at/] unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.

HOFGEBÄUDE

1. Etage
GH2: 190,98 m² 9,00 € - Die Betriebskosten sind als zirka Angaben zu verstehen.

Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 653081

Anbieter:

Sonja Macho

DECUS Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Kärntner Straße 39/12 - Eingang Annagasse 1
1010 Wien
www.decus.at/

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
1.718,82 €
Nebenkosten
448,80 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
2.167,62 €

Merkmale

Nutzfläche m²
190,98 m²

Energie

HWB-Wert
154.05
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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