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myhive UNGARGASSE - Business in bester Lage

Gewerbeobjekt mieten in 1030 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 41.574,00
Fläche
2.132 m2
PLZ
1030
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Schon beim Betreten des Gebäudes werden die Mieter dabei unterstützt, ihren Rhythmus und Fokus so harmonisch wie möglich zu gestalten. Damit Sie und Ihre MitarbeiterInnen sich auf das Wesentliche konzentrieren können, kombiniert myhive Ungargasse beste und modernste Infrastruktur mit einem umfangreichen Serviceangebot.

Die Office- Flächen im myhive Ungargasse erfüllen durch verschiedene Ausstattungsoptionen und flexible Raumgestaltungsmöglichkeiten die unterschiedlichsten Anforderungen der Mieter. Von Einzelbüros über kommunikative Open-Space- Offices bis hin zur Anpassung des Raumlayouts nach speziellen Mieterwünschen ist alles möglich.

Austausch und Kooperation stehen bei myhive im Mittelpunkt. Jeder Mieter ist Teil einer internationalen Community und kann die Vorteile dieses Netzwerks geschäftlich wie auch privat nutzen. Neben einem hauseigenen Community Manager, der standortübergreifend den Austausch aller Mieter fördert, gibt es eine eigene App, welche Sie mit internationalen Kontakten verknüpft und Ihnen Neuigkeiten rund um die myhive Community auf einen Blick bereitstellt. An jedem Standort finden regelmäßig Veranstaltungen statt, die für spannende Abwechslung sorgen. Ob bei 200 Minutes, dem monatlichen Afterwork-Event, oder beim Expert Breakfast, einer regelmäßigen Frühstücks-Eventreihe mit Vorträgen aus allen Managementbereichen: myhive bietet optimale Plattformen für effektives Networking.

Die erstklassige Lage macht myhive Ungargasse, in der Nähe zum Rochusmarkt, zu Landstraße Wien-Mitte und der Wiener Innenstadt, zu einem zentralen Standort. Das Bürogebäude ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto ausgezeichnet zu erreichen und bietet in seiner hauseigenen Tiefgarage ausreichend Platz.

Das Café direkt im Haus, Gastronomie und Nahversorgung in unmittelbarer Nähe sowie die vielfältigen Dienstleistungsangebote lassen Sie den Alltag einfach organisieren und tragen zu einer ausgewogenen Work-Life-Balance bei.

Fertigstellung: Q3 2020

Konditionen:
MIETE: EUR 16,50 bis 19,50 je nach Ausstattung, Stockwerk und Bindungsdauer
BK: EUR 2,86/ netto/ m²

Ausstattung:

  • Kühlung mittels4 Leiter Fan Coils
  • Doppelboden inkl. Bodentanks
  • hochwertige Teppichfliesen
  • Lichte Raumhöhen von 3,00 m in den Büroräumen Ungargasse
  • Vollausgestattete Teeküchen
  • Computergerechte Pendelleuchten im Bürobereich, Downlights im Gangbereich
  • Sonnenschutz
  • Glaswände zum Innengang optional
  • Tiefgarage im Haus

Beste Infrastruktur:

  • Außenbereich mit Grünfläche
  • Freie Sitzflächen mit Playground
  • Fahrradkeller mit Umkleide- und Duschmöglichkeiten
  • Ruheraum
  • Tiefgarage (100 Stellplätze)

Service, das Begeistert:

  • Welcome Desk mit freundlichem Empfangspersonal
  • Modernes Security-System
  • Schnelles WLAN in den Allgemeinflächen
  • Klare Beschilderung und Wegführung durch das Gebäude und den Außenbereich
  • Sicherheit und Sauberkeit durch effizientes Personal und Technik

Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn: U3 (Rochusgasse)
  • Straßenbahn: 6
  • Bus: 69A
  • Schnellbahn: S7

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 694429

Anbieter:

Prok. DI Alexandra BAUER

EHL Gewerbeimmobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
3
Regionaler Zusatz
Rochusmarkt, Landstraße Wien-Mitte

Kosten

Kaltmiete netto
41.574 €
Nebenkosten
10.446,80 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
16,50 €
Preis Info
Miete/m2/M. (netto): ab EUR 16,50/m2 je nach Ausstattung und STockwerk
Nettomiete von
19,50 €
Nebenkosten von
4,90 €

Merkmale

Nutzfläche m²
2.132 m²
Fläche bis m²
2.132 m²
Baujahr
2002
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Verfügbar ab
2020

Ausstattung

Räume veränderbar
ja
Doppelboden
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Rollstuhlgerecht
ja
Teeküche
ja
Fahrradraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
33.58
HWB-Klasse
A
FGEE-Wert
0.94
FGEE-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
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