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Modern ausgestattete Büroflächen in repräsentativem Altbau!

Gewerbeobjekt mieten in 1030 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 3.422,20
Fläche
204,31 m2
PLZ
1030
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Zur Vermarktung gelangen zwei Büroflächen um 200 m² in einem repräsentativen Gründerzeithaus im 3. Wiener Gemeindebezirk.

Der Standort zeichnet sich durch seine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung aus. Das Stadtzentrum ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie auch mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Die Einkaufsstraße "Landstraßer Hauptstraße" und der Arenbergpark befinden sich in fußläufig kurzfristig erreichbarer Entfernung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafes sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. 

Ausstattung:

  • Klimatisiert
  • Abgehängte Decken
  • Hohlraumboden
  • Bodendosen
  • Spiegelrasterleuchten in Büros
  • tlw. Beschattung
  • Serverraum
  • getrennte Sanitäranlagen
  • Glastüren und -elemente

 Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn: U3 Station Rochusgasse
  • S-Bahn: S1, S2, S3, S7, S15, CAT-Flughafen Airport Train: Station Rennweg
  • Straßenbahn: O, 71
  • Autobus: 4A, 77A

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

EG
Top 1: 204,31 m² 14,21 € - BK inkl. Heizung

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 817888

Anbieter:

Alexander Kirchberger

EHL Gewerbeimmobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Engelsberggasse
Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
2.903,25 €
Kaltmiete
3.422,20 €
Nebenkosten
518,95 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Nebenkosten von
2,54 €
Nettomiete von
14,21 €
Mietpreis pro m²
14,21 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Merkmale

Nutzfläche m²
204,31 m²
Teilbar ab m²
204,31 m²
Fläche von m²
204,31 m²
Fläche bis m²
204,31 m²
Alter
Altbau

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
112
HWB-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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