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Geschäftsfläche direkt auf dem Rennweg!

Gewerbeobjekt mieten in 1030 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 5.244,00
Fläche
285 m2
PLZ
1030
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Die auffallende Architektur des Baukörpers erregt nicht nur in Österreich Aufsehen, sondern findet auch international Beachtung. Das vom Planungsteam Architektur Consult ZT GmbH und dessen Architekten Günther Domenig, Hermann Eisenköck und Herfried Peyker entworfene Gebäude umfasst eine Bruttogeschossfläche von rund 134.000 m².

In die Vermarktung gelangt eine ca. 285m² große Geschäftsfläche im Erdgeschoss des Kerns 4.

Aufgrund der stetigen Frequenz, die durch die zahlreichen Unternehmen im T-Center gegeben ist, bietet die Geschäftsfläche eine Vielzahl an Möglichkeiten.

Sollten Sie an der Fläche Interesse haben, bitten wir um Übermittlung Ihres schriftlichen Konzepts vor einer etwaigen Besichtigung.

Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn: U3,
  • Straßenbahn: 18, 71 (3 Stationen bis U-Bahn-Station Schlachthausgasse)
  • Bus: 74A
  • S-Bahn: S1, S2, S3, S7, S15, CAT

Individualverkehr:

  • Die individuelle Anbindung zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe befindlichen Auffahrt zur Südosttangente bzw. Flughafenautobahn St. Marx aus.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 857773

Anbieter:

Horst Blasbichler

EHL Gewerbeimmobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Rennweg
Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Rennweg/Leberstraße

Kosten

Kaltmiete netto
4.132,50 €
Kaltmiete
5.244 €
Nebenkosten
1.111,50 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
14,50 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3-6 Bruttomonatsmieten, boniätsabhängig

Merkmale

Nutzfläche m²
285 m²
Alter
Neubau
Maximalmietdauer
JAHR
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Herr Frau
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