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Großzügiges Büro mit Klimaanlage in repräsentativem Stilaltbau

Gewerbeobjekt mieten in 1030 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 2.490,00
Fläche
155 m2
Zimmer
5
PLZ
1030
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Dieses großzügige elegante Büro inklusive Klimaanlage liegt in einem repräsentativen Stilaltbau. Es besticht durch den einzigartigen Altbaucharme kombiniert mit modernen Elementen, welcher den richtigen Standort für Branchen aller Art bietet. Alle Zimmer sind zentral begehbar und bieten ausreichend Platz für zahlreiche Arbeitsplätze. Die U3 Station Rochusgasse liegt in unmittelbarer Nähe zum Büro und bietet somit eine optimale Verkehrsanbindung.
Das Büro liegt im 4. Stock (mit Lift) und ist zur Hofseite orientiert. Es wird ab sofort auf 15 Jahre befristet vermietet.

Das monatliche Betriebskostenaconto beträgt € 240,25 netto. Die Aufzugskosten von € 31,00 netto sind hier bereits inkludiert.

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Objekt-Nr. 911789

Anbieter:

Julia Theiser

VIM immobilien makler & treuhand gmbh

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Walfischgasse 6
1010 Wien
www.viennaimmobilien.com

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Lage

Straße
Hainburger Straße
Hausnummer
20
Bundesland
Wien
Etage
4
Regionaler Zusatz
Landstraße

Kosten

Kaltmiete netto
2.490 €
Kaltmiete
2.490 €
Warmmiete
2.490 €
Gesamtbelastung brutto
2.490 €
Mietpreis pro m²
16,06 €
Provision
3 BMM
Provision enthält MwSt.
ja
Kaution Info
3 BMM

Merkmale

Nutzfläche m²
155 m²
Bürofläche m²
155 m²
Badezimmer
1
WC
2
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
1,24 m²
Baujahr
1910
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Einbauküche
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Beschreibung
5 Zimmer, 1 Küche, 1 Technikraum, 1 Abstellraum/Serverraum, 1 Badezimmer, 2 Toiletten, 1 Vorraum, 1 Klopfbalkon Alle Räume sind zentral begehbar. Ausstattung: - neue Klimaanlage in allen 5 Zimmern - neue EDV-Verkabelung - stilvoller Fischgrätparkettboden in den Zimmern sowie im Vorraum - Nassräume sowie die Teeküche sind verfliest - Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette - Doppelflügeltüren - Gasetagenheizung - 3,43m Altbauraumhöhe

Energie

Gültig bis
2023-03-11
Jahrgang
2008
HWB-Wert
79.41
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1.57
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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