NEUBAUBÜRO in PARKLAGE

NEUBAUBÜRO AM MODENAPARK

Diese großzügigen Büroräumlichkeiten in Zentrumsnähe sind im 1. Liftstock eines Neubaugebäudes an einem Park gelegen und bieten folgende

Raumaufteilung:
3 Eingänge, zentraler Vorraum, 12 getrennt begehbare Büroräume, verglaste Loggia, 4 Abstellräume, Küche, 1 WC mit Dusche/ Waschraum, 3 weitere WC/ Waschräume.

Für die Beheizung (Fernwärme Wien) werden dzt. monatlich Euro 0,95/ m² netto -somit 386,72 Euro zzgl. 20 % MWSt vorgeschrieben.

Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.

Kaution 6 Bruttomonatsmieten (in Forme einer Bankgarantie möglich)Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €3460,18zzgl 20% USt.Betriebskosten €1107,25zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €913,49------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €5480,92------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:48.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B