360° TOUR - NEUBAUBÜRO in PARKLAGE

NEUBAUBÜRO am MODENAPARK

Diese im 1.Liftstock eines Neubaugebäudes (ca. BJ.1960) gelegene Bürofläche wurde neu adaptiert und bietet folgende

Raumaufteilung:
zentraler Vorraum, ein (teilbares) Großraumbüro, zwei bis vier weitere Zimmer, 2 WC, Abstellraum, Serverraum, Küche.

Ausstattung:
- neu adaptierter Zustand
- Eichen-Parkettboden
- Hauszentralheizung (Fernwärme)

Für Beheizung & Warmwasser (Fernwärme Wien) werden derzeit zusätzlich € 166,38 netto monatlich vorgeschrieben.

Tiefgaragenplätze können in einem Gebäude gegenüber angemietet werden.

Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit dreiährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.

360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVP1FAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2655zzgl 20% USt.Betriebskosten €440,73zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €619,15------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3714,88------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:48.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B